银行按揭房买卖合同合集3篇

银行按揭房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：******乙方：*****身份证号：******依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注明：甲方于年***月***日以按揭的方式向开发集团有限公司够买商品房一套，总金**元。甲方已支付房款首付**元。剩余元，向中国建设银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为个月，即年***月***日至*年***月***日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本**元，己付利息元，尚欠银**元未付清。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：******，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：。三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民**元。四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房**元。自签订本协议之日起，银行房贷欠**元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应根据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应乐观办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记，甲方都必需乐观协作乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金万元。九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。十、甲方保证上述房屋产权清楚无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权，更不得再次出售该房屋。十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和担当风险，甲方不得从中干涉。十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由*方担当，甲方应当无条件帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：*****地址：****联系方式：*乙方：*****地址：****联系方式：****年***月***日银行按揭房买卖合同(第二篇)合同编号：[编写人员填写]摘要：本合同由银行按揭房买卖双方签订。买方同意购买卖方所拥有的按揭房产，并根据银行提供的按揭贷款购买房产。本合同涉及到房屋交付、贷款条件、买卖双方的权利和义务等内容。双方应严格按照合同规定履行各自的责任。中文：银行按揭房买卖合同合同编号：[编写人员填写]签订日期：[编写人员填写]甲方（卖方）：[卖方姓名/单位名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的按揭房产达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]第二条房屋交付2.1交付日期：[交付日期]2.2房屋交付条件：[交付条件]第三条贷款条件3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款利率：[贷款利率]3.3还款方式：[还款方式]第四条买方权利与义务4.1买方在房产交付日期前支付全部或部分购房款项。4.2买方应按时偿还银行的按揭贷款。4.3买方需自行承担因违约引起的法律责任。第五条卖方权利与义务5.1卖方保证所出售房产权属清晰，不存在抵押、查封等纠纷。5.2卖方保证房产交付时房产处于良好的使用状态。第六条合同解除6.1若合同生效后，任何一方违反合同规定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________附件：银行按揭贷款证明文件、房屋产权证书副本等。银行按揭房买卖合同(第三篇)合同编号：【编号】银行按揭房买卖合同本合同由以下各方于【日期】签署：甲方（卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【地址】联系电话：【电话】乙方（买方）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【地址】联系电话：【电话】丙方（银行）：姓名/名称：【丙方姓名/公司名称】地址：【地址】联系电话：【电话】就甲方拥有并愿意出售的位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产并通过丙方提供的按揭贷款完成交易，双方达成如下协议：一、房产描述1.1该房产为【房屋类型】，建筑面积约为【面积】平方米，位于【地址】。1.2房产的权属证书号码为【证书号码】，权属归【甲方】所有。二、交易总金额2.1乙方同意购买该房产，并通过丙方提供的按揭贷款进行支付。2.2本次交易总金额为【金额】（大写：【金额大写】）。三、付款方式3.1乙方将以按揭贷款方式支付本次交易总金额，由丙方提供贷款。3.2贷款年限为【年限】年，年利率为【利率】%。3.3乙方同意按揭贷款的还款方式和期限，遵守丙方的相关规定。四、其他条款4.1乙方在办理按揭贷款时，应向丙方提供真实、准确的个人/公司资料。4.2甲方保证该房产的权属清晰，并已支付相关税费与维护费用。4.3甲方同意在乙方贷款办理完成后，及时签署房产过户手续。4.4若发生合同履行过程中的纠纷或争议，应协商解决，如协商不成，提交【仲裁委员会/法院】解决。五、合同生效及解除5.1本合同自双方签署之日起生效，至交易完全履行之日止。5.2任何一方违反本合同规定的，应承担相应的法律责任。5.3本合同解除或终止，不影响双方已履行的权利与义务。六、法律适用及争议解决6.1本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若双方就本合同的解释或执行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会/法院】解决。七、附则7.1本合同一式【份】，甲方、乙方、丙方各持【份】，具有同等法律效力。7.2本合同如需修改或补充，应经双方协商一致后，以书面形式进行补充、修改。7.3本合同的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。甲方（卖方）