仓储租赁挂账协议书

PAGEPAGE1仓储租赁挂账协议书本协议书由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方是一家专业的仓储服务提供商，拥有丰富的仓储设施和经验；乙方是一家需要仓储服务的公司，现双方就乙方租赁甲方仓储设施并挂账支付租金等费用事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[仓储地址]的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体规格、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为[仓储用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金标准详见附件二。3.2乙方应在每月的[支付日期]前将当月的租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.3乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁时间支付租金。第四条挂账支付4.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方的要求，将租金、物业管理费、水电费等相关费用挂账支付。4.2乙方应在每月的[支付日期]前将当月的挂账费用支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。4.3乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁时间支付挂账费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照本协议的约定提供租赁物给乙方使用。5.2甲方应保证租赁物的安全、完好，并负责租赁物的日常维护保养。5.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查、维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议的约定使用租赁物，并按时支付租金和挂账费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金或挂账费用，甲方有权按照逾期金额的千分之五向乙方收取滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-仓储租赁挂账协议书目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、挂账支付五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：租赁物规格及面积附件二：租金标准甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方是一家专业的仓储服务提供商，拥有丰富的仓储设施和经验；乙方是一家需要仓储服务的公司，现双方就乙方租赁甲方仓储设施并挂账支付租金等费用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于[仓储地址]的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体规格、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为[仓储用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金标准详见附件二。3.2乙方应在每月的[支付日期]前将当月的租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.3乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁时间支付租金。四、挂账支付4.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方的要求，将租金、物业管理费、水电费等相关费用挂账支付。4.2乙方应在每月的[支付日期]前将当月的挂账费用支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。4.3乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁时间支付挂账费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应按照本协议的约定提供租赁物给乙方使用。5.2甲方应保证租赁物的安全、完好，并负责租赁物的日常维护保养。5.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查、维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议的约定使用租赁物，并按时支付租金和挂账费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金或挂账费用，甲方有权按照逾期金额的千分之五向乙方收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件一：租赁物规格及面积附件二：租金标准附件列表：1.附件一：租赁物规格及面积2.附件二：租金标准法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并出租给他人使用的甲方。2.承租方：指向出租方租赁仓储设施并支付租金的乙方。3.仓储设施：指甲方提供给乙方使用的仓库、货架等仓储设备。4.租赁期限：指甲方将仓储设施出租给乙方的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁仓储设施的费用。6.挂账支付：指乙方将租金、物业管理费、水电费等相关费用挂账后支付给甲方。7.违约责任：指一方违反协议约定所应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订协议前，乙方应仔细检查租赁物的规格、面积等是否符合需求，确保租赁物符合约定。2.租金支付逾期：乙方应按照协议约定的支付日期及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.挂账支付问题：乙方应按照甲方的要求进行挂账支付，并确保支付金额准确无误。4.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。5.物业管理规定违反：乙方应遵守甲方的物业管理规定，避免因违反规定而产生纠纷。解决办法：1.在签订协议前，双方应充分沟通，明确租赁物的规格、面积等要求，并在协议中详细描述。2.乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.乙方应与甲方建立良好的沟通机制，确保挂账支付的准确性和及时性。4.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方