2018年4月自考00158资产评估试题及答案含解析

资产评估年月真题

0015820184

1、【单选题】资产评估和会计计价的关系是

完全相同的经济活动

完全无关的经济活动

A:

既相区别、又相联系的经济活动

B:

操作执行者相同的经济活动

C:

答D:案：C

解析：联系：对象相同，计量标准一致，资料来源有联系，结果可以互为依据。区别：职

能不同，发生条件不同，服务主体不同，价值确认方法不同，执行者不同。所以资产评估

和会计是既相区别又相联系的经济活动。

2、【单选题】继续使用价值的评估适用于

清算假设

继续使用假设

A:

公开市场假设

B:

企业主体假设

C:

答D:案：B

解析：继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。在确认继续

使用的资产时，必须充分考虑以下条件：（1）资产能以其提供的服务或用途，满足所有

者经营上期望的收益；（2）资产尚有显著的剩余适用寿命；（3）资产所有权明确，并保

持完好；（4）资产从经济上、法律上是否允许转作他用；（5）充分地考虑了资产的使用

功能。

3、【单选题】广义的资产评估程序是

始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档

始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

A:

始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档

B:

始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

C:

答D:案：C

解析：按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括以下主要环节：（1）明确资产

评估业务基本事项；（2）签订资产评估业务约定书；（3）编制资产评估计划；（4）资

产勘查与现场调查；（5）收集资产评估资料；（6）评定估算；（7）编制和提交资产评

估报告书；（8）资产评估工作档案归档。

4、【单选题】当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了

贡献原则

预期原则

A:

科学原则

B:

替代原则

C:

答D:案：D

解析：替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。要

求：评估时，某一资产的可选择性和有无替代性是需要考虑的重要因素。

5、【单选题】关于市场法的描述，错误的是

市场法是资产评估中最简单、有效的方法

评估值能反映资产的现实价格

A:

适用于大部分无形资产的评估

B:

评估的参数、指标直接从市场获得

C:

答D:案：C

解析：市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限

制的一些资产的评估。

6、【单选题】下列关于重置成本的说法，错误的是

重置成本分为更新重置成本和复原重置成本

无论是复原重置成本还是更新重置成本，资产本身的功能不变

A:

复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格

B:

一般来说更新重置成本要小于复原重置成本

C:

答D:案：C

解析：更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资

产在技术、设计、标准方面的差异。

7、【单选题】一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置

成本为

1.6万元

8万元

A:

9.6万元

B:

C:

10万元

答D:案：C

解析：总成本＝直接成本+间接成本=8+8*20%=9.6万元

8、【单选题】下列选项中，不属于进口设备从属费用的是

海外运输费

海外保险费

A:

进口关税

B:

联合试运转费

C:

答D:案：D

解析：进口设备重置成本还包括设备的进口从属费用，如：（1）海外运费；（2）海外保

险费；（3）进口关税；（4）增值税；（5）公司代理手续费；（6）银行手续费；（7）

海关监管手续费；（8）商检费等。

9、【单选题】进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是

(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率

到岸价×增值税率

A:

(到岸价+关税)×增值税率÷(1-增值税率)

B:

(到岸价+关税)×增值税率

C:

答D:案：A

解析：进口增值税=到岸价（CIF）(1+关税率)÷(1-消费税率)×增值税率

10、【单选题】被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均

每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10

年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于

221200元

294960元

A:

360000元

B:

480000元

C:

答D:案：A

解析：功能性贬值=2×2000×12×(1-25%)×(P/A,10%,10)=221200

11、【单选题】下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是

生产能力利用率下降

磨损加大

A:

收益减少

B:

国家政策变化

C:

答D:案：B

解析：机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：由于市场竞争的加剧，产

品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提

高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或有关产权的法

律、法规等规定使产品生产成本的提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿

命，等等。B不是外部因素导致的。

12、【单选题】在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

实地勘查收集资料

选用评估方法评定估算

A:

明确评估基本事项

B:

确定评估结果

C:

答D:案：C

解析：在拟定评估工作方案之前首先要明确评估基本事项。明确评估对象；明确评估目

的；明确评估时点；评估的具体工作时间。

13、【单选题】土地价格主要由土地的需求决定的原因是

土地价格的上涨性

土地价格构成的复杂性

A:

土地经济地理位置的可变性

B:

土地是不可再生性资源

C:

答D:案：D

解析：土地价格主要由土地的需求决定，土地属于不可再生资源，需求不断增大，导致了

土地价格的上涨。

14、【单选题】规划限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的

一般因素

区域因素

A:

个别因素

B:

行政因素

C:

D:

答案：B

解析：影响商业用土地价格的区域因素：（1）商业繁华程度；（2）交通便捷度；（3）

环境优劣度；（4）规划限制；（5）其他因素。

15、【单选题】基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

市场法

收益法

A:

成本法

B:

假设开发法

C:

答D:案：A

解析：基准地价系数修正法：是市场法的一种特殊状态，是指利用当地政府制定颁布的基

准地价作为参照物（比较案例），对其各种因素进行系数修正，求得待估土地评估值的一

种方法。

16、【单选题】下列属于无形资产成本特性的是

附着性

虚拟性

A:

共益性

B:

替代性

C:

答D:案：B

解析：无形资产的成本特性（明显区别于有形资产）：（1）不完整性；（2）弱对应性；

（3）虚拟性。ACD属于无形资产的功能特性。

17、【单选题】使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为

10％，销售收入分成率为3％，则该专利的利润分成率为

22％

22.5％

A:

30％

B:

35％

C:

答D:案：C

解析：销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率=3%÷10%=30%

18、【单选题】在专利技术使用权转让中，受让方的使用权限最大的是

排他使用权

A:

独家使用权

普通使用权

B:

回馈转让权

C:

答D:案：B

解析：独家使用权是受让方的使用权限最大的。独家使用权主要指的是在合同规定的时间

和地域范围内，卖方只把技术转让给某一特定的买主，卖方不得卖给第二家买主，而且卖

方也不能在合同规定的期限内使用该技术和销售该技术所生产的产品。

19、【单选题】被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月

购入200吨，单价为3500元。2017年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨

3000元，则该材料的评估值应为

300000元

350000元

A:

400000元

B:

430000元

C:

答D:案：A

解析：近期购进库存材料的评估，评估时材料的市场价格作为评估价格。（注意：材料购

进成本的确认和会计一样，都包含价款、运费等。）材料的评估值=3000×100=300000

20、【单选题】被评估企业为一药品公司，库存药品价值315万元，其中A种药400箱，每

箱单价5000元，B种药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，每箱单价4000元。经清

查鉴定，共中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日

期，C种药已全部变质。该企业库存药品的评估值最接近于

200万元

208万元

A:

235万元

B:

250万元

C:

答D:案：A

解析：库存药品的评估值=400*5000=2000000元。由于B药品滞销，C药品过期变质都属

于无价值的。失效变质残损报废无用的，应扣除相应的贬值额后，确定评估值。

21、【单选题】某企业发行了5年期一次还本付息债券1000万元，年利率6％，单利计息，

评估基准日至到期日还有3年，若以3年期国债利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取

2％，则该企业债券的评估值约为

1061.19万元

A:

1100.23万元

1122.99万元

B:

1191.02万元

C:

答D:案：A

解析：该债券的评估价值=1000×（1+5×6%）÷（1+5%+2%）3=1061.19（万元）

22、【单选题】对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是

成本法

收益法

A:

资产基础法

B:

市场法

C:

答D:案：D

解析：对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是市场法。在正常情况下，

上市债券的现行市场价格（以评估基准日的收盘价确定）可以作为它的评估值。

23、【单选题】下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况

是

评估企业整体价值时

评估股东全部权益价值时

A:

评估股东部分权益价值时

B:

评估企业全部资产价值时

C:

答D:案：C

解析：根据《企业价值评估指导意见（试行）》第二十一条，注册资产评估师评估股东部

分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢

价或折价。

24、【单选题】下列关于企业收益界定的表述，不正确的是

不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益

凡是归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益

A:

从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企

B:

业所能获得的净收入

C:

用于评估企业价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益

答D:案：D

解析：不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益；凡是归企业

权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益；从潜在投资者参与产权交易后企业收益分

享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企业所能获得的净收入；用于评估企业价

值的企业收益包括企业对外投资的收益。所以D不正确。

25、【单选题】根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近

期收益的预测方法是

产品周期法

综合调整法

A:

回归分析法

B:

时间序列法

C:

答D:案：A

解析：企业收益预测的方法：（1）综合调整法；（2）产品周期法；（3）现代统计法。

根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测

方法是产品周期法。

26、【单选题】被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为2500

万元，假定折现率为12％，资本化率为11％，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是

4545万元

5779万元

A:

6149万元

B:

6305万元

C:

答D:案：D

解析：本题考查企业价值的评估，2500＝A×（P/A，12%，5），A＝693.52万元；企业价

值＝693.52÷11%≈6305（万元）。

27、【单选题】从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是

比较注重对评估过程的理论分析

对内容的规范胜于对格式盼规范

A:

重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范

B:

对评估结果取得的依据和前提条件较为看重

C:

答D:案：D

解析：1996年5月7日，国资办发[1999]23号文件转发了中国资产评估协会制定的《资

产评估操作规范意见（试行）》，规定了资产评估报告书及送审专用材料的具体要求，以

及资产评估工作底稿和项目档案管理，进一步完善了资产评估报告制度。资产评估报告应

以清楚地表达评估结果和充分的依据说明为目标。

28、【单选题】《国有资产评估管理办法》颁布的年份是

1991年

1995年

A:

1998年

B:

1999年

C:

答D:案：A

解析：1991年11月，国务院以91号令的形式发布了《国有资产评估管理办法》，它是我

国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规。

29、【单选题】关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证质量的规

范的准则属于

指导意见

程序性准则

A:

专业性准则

B:

评估指南

C:

答D:案：B

解析：程序性准则是关于注册资产评估师通过发行一定的专业程序完成评估业务、保证评

估质量的规范，包括：评估业务约定书，评估计划、评估工作底稿、评估报告等。

30、【单选题】我国资产评估业较为理想的管理模式是

政府管理

行业自律管理

A:

政府管理为主，行业自律为辅

B:

政府监管下的行业自律管理

C:

答D:案：D

解析：政府监管下的行业自律管理模式是资产评估管理较为理想的模式。

31、【多选题】选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素？

评估方法

市场条件

A:

资产的功能和状态

B:

委托者的要求

C:

评估的特定目的

D:

E:

答案：BCDE

解析：教材P43。决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：①评估的特

定目的（经济行为）；②市场条件；③资产功能及其状态。许多情况下我们可以根据特定

目的，加上对市场条件的假设和判断选择价值类型，但例外的情况是，评估师也可以根据

委托者的要求选择价值类型。因此BCDE是指正确选项。

32、【多选题】市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括

时间因素

规格因素

A:

地域因素

B:

型号因素

C:

功能因素

D:

答E:案：ACE

解析：参照物差异调整因素主要包括三方面：（1）时间因素；（2）地域因素（对房地产

价格影响最突出）；（3）功能因素（资产本身具有的功能与购买者的功能需求）。

33、【多选题】下列土地价格中，属于土地一级市场价格范畴的土地价格有

出租价格

基准地价

A:

抵押价格

B:

标定地价

C:

土地使用权出让底价

D:

答E:案：BDE

解析：我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为一级市场和二级市场。一级

市场是政府批租市场。政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用

者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金。它是政府垄断市场，相对应的价格

有：基准地价；标定地价；土地使用权出让底价。

34、【多选题】下列选项中，属于无形资产功能特性的有

附着性

虚拟性

A:

共益性

B:

积累性

C:

替代性

D:

E:

答案：ACDE

解析：无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的各种因

素如下：（1）附着性：附着于有形资产而发挥其功能；（2）共益性：区别于有形资产的

重要特点是可以作为共同财富由不同的主体同时共享；（3）积累性；（4）替代性。

35、【多选题】红利增长