小产权房买卖合同通用样书合集3篇

小产权房买卖合同通用样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方):****身份证号码：****电话：****乙方(买方):****身份证号码:****电话：****依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：(一)房屋坐落**************************，房屋所有权证号*******，产权性质*******，建筑面积***********平方米。(二)附属设施、装潢状况*******************************************************。二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币******元(大写****)，附属设施、装潢价款****元(大写*****)，总计******元(大写********)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金******元(大写*****)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********种方式付款。1、本合同签订之日起**日内，乙方将上述房款付清，交付给******方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在*************将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、****************************。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第****种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、******************************。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本合同签订后**日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由****方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由****方收执，并由****方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的****%支付给丙方中介服务费，为*******元。给付方式和期限：**************************。九、违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之*****的违约金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期**日，违约方应按中介服务费的*%给付丙方违约金。因乙方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期**日，由违约方给付对方总房款万分之****的违约金；因丙方缘由逾期未申请的，每逾期**日由丙方按中介服务费的百分之****分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行商定的其它事项：******甲方：************年**月**日乙方：************年****月**日见证人：************年**月**日小产权房买卖合同通用样书(第二篇)小产权房买卖合同通用样书摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，以及双方当事人自愿，平等协商达成的一份小产权房买卖合同。买卖双方应严格履行合同约定，并承担相应的义务和责任。合同内容：第一条合同目的本合同的目的是确保双方当事人在小产权房买卖交易中，权利和义务的明确和保护。第二条合同信息1.卖方信息：姓名/名称：________地址：________联系电话：________2.买方信息：姓名/名称：________地址：________联系电话：________第三条房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面积：________3.房屋所有权证号：________4.房屋使用权证号：________第四条购买价格及支付方式1.购买价格为人民币（以下简称“元”）________元整。2.买方应于签署本合同之日起________天内支付________元作为首付款，并于房屋交付之日支付剩余款项。3.买卖双方确认首付款已在本条约定时间内支付，并互相保证合同履行期间不得要求退还该款项。第五条交付及验收1.卖方应在本合同签署之日起________天内将房屋完好无损地交付给买方。2.买方在收到房屋时应当立即进行验收，并在验收合格后予以确认。3.若买方对房屋有任何主张质疑，应在交付之日起________天内书面通知卖方，并在卖方收到通知后________天内解决。第六条过户手续1.买方应自房屋交付之日起________天内办理房屋的过户手续。2.过户费用由买方承担。第七条附加条款1.本合同涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为________年。附录：附件一-相关证件复印件中文：小产权房买卖合同通用样书摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，以及双方当事人自愿，平等协商达成的一份小产权房买卖合同。买卖双方应严格履行合同约定，并承担相应的义务和责任。合同内容：第一条合同目的本合同的目的是确保双方当事人在小产权房买卖交易中，权利和义务的明确和保护。第二条合同信息1.卖方信息：姓名/名称：________地址：________联系电话：________2.买方信息：姓名/名称：________地址：________联系电话：________第三条房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面积：________3.房屋所有权证号：________4.房屋使用权证号：________第四条购买价格及支付方式1.购买价格为人民币（以下简称“元”）________元整。2.买方应于签署本合同之日起________天内支付________元作为首付款，并于房屋交付之日支付剩余款项。3.买卖双方确认首付款已在本条约定时间内支付，并互相保证合同履行期间不得要求退还该款项。第五条交付及验收1.卖方应在本合同签署之日起________天内将房屋完好无损地交付给买方。2.买方在收到房屋时应当立即进行验收，并在验收合格后予以确认。3.若买方对房屋有任何主张质疑，应在交付之日起________天内书面通知卖方，并在卖方收到通知后________天内解决。第六条过户手续1.买方应自房屋交付之日起________天内办理房屋的过户手续。2.过户费用由买方承担。第七条附加条款1.本合同涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为________年。附录：附件一-相关证件复印件小产权房买卖合同通用样书(第三篇)小产权房买卖合同甲方：（卖方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和公平的基础上，经协商一致，达成以下协议，以约定双方的权利和义务，共同遵守：第一条合同目的及房屋信息1.甲方同意出售位于（详细地址）的小产权房，房屋所有权及物权归乙方所有。2.房屋的详细信息如下：（填写房屋地址、房屋面积、装修状况等相关信息）第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（￥）支付房屋总价款（大写）。2.乙方在签署本合同时支付订金（大写），作为支付意向的证明。剩余款项在交付产权证书之日起（时间）内支付完成。第三条房屋交付与验收1.房屋交付标准：房屋内外墙面、门窗、水暖、电气及卫生设备等符合相关国家规定的标准。2.交付日期：房屋交付应在签署本合同后（时间）内完成。第四条过户及产权证书办理1.过户程序：乙方需在房屋交付后（时间）内，提供相关材料办理产权过户手续。2.产权证书：产权证书办理完毕后，由甲方协助将产权证书办理交到乙方手中，并由乙方承担相关费用。第五条保证与担保1.甲方保证在签署本合同时，已向乙方如实告知房屋存在的任何瑕疵和问题。2.甲方保证所出售的房屋不存在任何债权、纠纷或正在实施的限制性措施。第六条违约责任1.如甲方违约，甲方需赔偿乙方因此产生的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.如乙方违约，乙方需赔偿甲方因此产