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文档简介

工厂出租合同甲方（出租方）：签约日期：______年______月______日全称：_____________有限公司地址：_____________负责人：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：全称：_____________有限公司地址：_____________负责人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为合法拥有一家工厂，在该工厂内没有租户或第三方使用的情况下，甲方同意出租工厂内部的空间给乙方作为其生产活动的场所。根据《合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下出租合同，以双方盈利为目的，达成和平互惠的合作：第1条租赁起止时间甲、乙双方同意，租赁起止时间自签订本合同生效之日起______年，至______年，共计______年。如需续租，两方协商后，另行签订租赁合同。第2条租赁面积及位置甲方同意出租的工厂内部空间，乙方仅能就限定空间进行生产活动，不得超出被出租空间以外的其他区域进行活动。具体工厂空间位置及面积详见附件一。第3条租金及缴纳方式（1）租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币________元。（2）缴纳方式：乙方自租赁开始之日起每月按约定或约定的延期时间内将租金缴至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方的负责人。第4条押金（1）乙方应当向甲方缴纳人民币________元作为押金。押金的退还以及扣除情况详见附件二。（2）押金为全额收取，不可分期。第5条约定事项（1）乙方在租赁期间内应当依据合同约定缴纳租金。（2）乙方在租赁期间内，有权对租赁的工厂内部空间进行装修，但须事先取得甲方的书面同意；（3）乙方在租赁期间内，应当对工厂进行常规的消防、环保等设施的维修和保养工作，保障工厂的安全运行；（4）乙方在租赁期间内，应当维护工厂网络平衡；（5）乙方在租赁期间内，应当保障工厂的用电和用水环境；（6）乙方在租赁期间内，因生产需要而涉及的设备、器具、劳力、物资等费用，均由乙方承担。第6条合同终止及处理方式（1）租赁期届满，甲、乙双方同意按约定时间终止合同。终止合同时乙方应当将承租位置及所用装修设备、工具等恢复至与租赁期前相同的状态，以准备下一位承租方的使用；（2）乙方如欲提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商确定相关赔偿金额。第7条其他约定（1）如发生任何争议，甲、乙双方均同意通过协商和解的方式解决。（2）本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商确定。（3）本合同未经双方书面同意，不得修改或解除。（4）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等的法律效力。第8条合同附件（1）附件一：工厂租赁图纸（2）附件二：押金退还及扣除情况以上内容经双方审核同意后生效，甲、乙双方各盖章一份，于签订本合同之日起生效。甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

签约代表：签约代表：

联

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