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文档简介
山大路租房合同租房合同双方甲方:(出租人姓名/单位名称)__________,身份证号/营业执照号__________,联系电话__________,地址__________。乙方:(承租人姓名)__________,身份证号__________,联系电话__________,地址__________。经双方协商一致,甲乙双方签订本租赁合同,共同遵守接下来的条款及条件:租赁物1.1甲方出租的房屋位于______(地址),是一套______(面积/户型)的住房。1.2房屋内的设备和家具(如电视、沙发、床等)都属于甲方,除双方协商一致外,乙方不得擅自以任何形式转租或转借房屋内的设备和家具,如有损坏需照价赔偿。租期2.1本租约期限为从______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如果乙方需要延长租期,请在原租约期满前一个月提出申请,双方再次协商签订合同。租金3.1租金标准为每月人民币(以下简称元)______元整。3.2租金应在每月的______号前交给甲方。逾期支付的,每日按照租金总额的______%加收违约金。3.3在租赁期间,因不可抗力或甲方过错导致房屋无法居住,甲方应无条件返还乙方已支付的租金,其余损失由甲方承担。维修与保养4.1甲方应保证房屋的基本使用功能完好,并按照法律、法规规定进行必要的维修。4.2如果维修需要进行,甲方应事先通知乙方,相互商量解决方法。4.3在租赁期间,乙方应按时缴纳水、电、煤气等相关费用。如乙方因过失导致这些费用增加的,乙方应额外承担这些费用。房屋交割和归还5.1双方在本合同签订时,已对房屋及房屋内的家具设备进行了检查并确认,乙方确认房屋内的家具和设备齐全无损。5.2在租赁期间,如需乙方污损、损坏甲方的物品,乙方应照价赔偿。5.3在租赁期届满,当甲方收回房屋时,乙方应按原状归还房屋并交还一份已清理过的房间钥匙,家具设备等,否则由乙方承担因此产生的费用。违约责任6.1在租赁期间,如果乙方提前违约解除租赁合同,甲方有权要求乙方支付当月租金和下一月租金之和,作为违约金。6.2在租赁期间,如果甲方提前违约解除租赁合同,甲方应向乙方支付双倍的租金违约金。合同终止7.1在租赁期届满,如果甲方无需收回房屋,乙方可以续约并按照双方协商的新租金标准进行继续居住。7.2在租赁期届满后,乙方应在决定续约/搬离前提前一个月向甲方提出申请。其他条款8.1本合同未约定的事项,由双方协商解决。8.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分,具有与本合同同等法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名/盖章):_____
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