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文档简介

定金购房合同一、合同参考日期本合同参考日期为____________________年____月____日。二、合同甲方甲方（出售方）姓名/名称：_____________，住所地/注册地址：____________________。三、合同乙方乙方（购买方）姓名/名称：_____________，住所地/注册地址：____________________。四、物品名称定金购房的物件名称：_____________，房产证编号：____________________。五、定金购房价款及定金数额定金购房价款：人民币_______________元（大写：____________________）。定金数额：人民币_______________元（大写：____________________）。定金：甲方（出售方）已收取乙方（购买方）定金人民币_______________元（大写：____________________）。定金是双方的共同约定，用于保障交易的顺利实施。购房总价款：人民币_______________元（大写：____________________）。六、交房时间和交房状况交房时间：在签订本合同时乙方（购买方）将支付定金，并收到甲方（出售方）签署的《确认收据》。交房状况：该物件自交付之日起拥有合法的房产权利和物权利，无法转让第三方。交房来函：甲方（出售方）应在此合同生效之前将交房来函送达给乙方（购买方）。乙方（购买方）应按时支付定金，甲方（出售方）应在签订本合同时签署《确认收据》。七、购房款的支付方式及期限购房款的支付方式：人民币。期限：乙方（购买方）应在收到甲方（出售方）《确认收据》之日起十个工作日内，将剩余购房款支付给甲方（出售方）。购房款的支付结构：总价100%。八、违约条款乙方（购买方）应按照约定交付定金，如未按时交付定金，甲方（出售方）有权解除本合同。如乙方（购买方）未按合同约定支付购房款，则甲方（出售方）有权解除本合同，并扣减定金。扣减后，如有剩余应返还给乙方（购买方）。如乙方（购买方）未按时收房且未提前通知甲方（出售方），应承担逾期费用，并支付剩余购房款。双方同意，如有违约行为，应依法承担其违约责任，并受到相应的赔偿和惩罚。九、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向该拥有管辖权的法院提起诉讼解决。十、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并成为双方的法律约定书。本合同以甲方（出售方）和乙方（购买方）各一份为原始合同，具有同等效力。十一、附言本合同未尽事宜，

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