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文档简介

围场租房合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公开、诚信、协商一致的基础上签订。一、房屋基本情况甲方拥有围场市某小区的一套独立房屋，其具体情况如下：地址：围场市XXX小区XXX号楼XXX单位。面积：XX平方米。房型：X室X厅X卫。交通：XXX。状态：良好。二、租赁期限和租金本合同租赁期限为X年X月X日至X年X月X日，共计XX个月。租金为每月XX元，总计租金为XX元。租金的支付方式为每月XX号前，乙方支付至甲方指定的银行账户。三、保证金乙方在签订本合同时应向甲方支付XX元作为保证金。在租赁期满或终止时，如果乙方没有违反本合同规定，保证金将全额返还给乙方。如果乙方存在违约行为，则甲方有权在扣除应赔偿金后将保证金返还给乙方。四、租赁期的责任和义务甲方的责任和义务提供符合租赁要求的房屋，并按照约定的日期将房屋交付给乙方；维护房屋的基本设施，确保设施的正常使用；对因房屋本身原因而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任；协助乙方办理水电燃气费用及其他必要费用的过户手续；乙方的责任和义务按时足额支付租金；爱护房屋和房屋设施，保持卫生，并按照约定维护设施；不得擅自拆改房屋结构和设施；不得将房屋转租或用于非法用途；不得在房屋内从事违法违规活动；五、租赁期的续租和退房租赁期届满前，乙方如需续租，则应在本合同到期前60天之内书面告知甲方，甲方有权决定是否同意续租。如果甲方同意续租，则乙方需按照新的租金标准进行支付，并签订新的租赁合同。租赁期届满时，乙方应如实按照房屋的原状归还给甲方，包括房屋、房屋设施以及物品等。如有损坏或缺失等情况的，应按照市场价赔偿。如果乙方未按期归还房屋，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。六、违约责任如果乙方存在下列情形之一的，视为违约行为：未按期支付租金或保证金；擅自拆改房屋结构和设施；将房屋转租或用于非法用途；从事违法违规活动；无正当理由拒绝满足甲方合理要求的；如乙方存在违约行为的，应当赔偿甲方相应的损失，并承担违约金。违约金的金额为每日应支付租金的XX倍。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如果不能协商解决，则提交围场市人民法院处理。八、其他事项本合同生效后，附件《租金收取凭证》为本合同的有效组成部分。九、合同签署甲方（签名/

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