【特殊条款版】建设工程内部承包合同书完整版

建设工程内部承包合同书甲方（发包方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】鉴于：1.甲方为建设工程的业主，拥有该建设工程的所有权及使用权。2.乙方为具备相应资质的施工企业，愿意承担该建设工程的施工任务。3.甲方愿意将建设工程的施工任务委托给乙方承包施工。一、工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关标准及规范要求进行施工，确保工程质量合格。二、合同价款2.1合同总价款：【合同总价款】2.2付款方式：按工程进度分期支付，具体付款方式及期限双方另行协商确定。三、施工期限3.1工程开工日期：【开工日期】3.2工程竣工日期：【竣工日期】3.3乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准及规范要求进行施工，确保工程质量合格。4.2工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收报告。五、安全生产及环境保护5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。5.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取必要的环保措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家要装修，找到了一家装修公司，签订了内部承包合同。注意条款：在合同中要明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现增项。同时，要约定好付款方式和工期，确保双方权益。2.小区绿化工程场景：小区业委会决定对小区进行绿化改造，与一家绿化公司签订了内部承包合同。注意条款：合同中要明确绿化改造的具体内容、植物种类、施工时间等。同时，要约定好养护期限和后期维护责任，确保绿化效果持久。3.自建房施工场景：张先生在农村自建房屋，与施工队签订了内部承包合同。注意条款：合同中要明确房屋面积、结构、施工工艺等。同时，要约定好付款方式、施工期限和质量标准，确保房屋质量。4.城市道路维修场景：某城市道路破损，政府部门与一家施工单位签订内部承包合同进行维修。注意条款：合同中要明确维修范围、施工工艺、验收标准等。同时，要约定好施工期间的道路封闭时间和交通疏导措施，确保施工顺利进行。5.工业园区建设场景：某地政府决定建设工业园区，与一家建筑公司签订内部承包合同。注意条款：合同中要明确园区规划、建筑规模、施工期限等。同时，要约定好工程质量、安全生产和环保措施，确保园区建设顺利进行。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，由于天气、材料等原因导致工期延误。解决办法：在合同中约定好工期延误的处理方式，如赔偿金额、延长工期等。2.工程质量问题问题：工程竣工后，甲方发现工程质量存在问题。解决办法：在合同中约定好质量问题的处理方式，如返工、赔偿等。同时，要加强施工过程中的质量监督，确保工程质量。3.付款纠纷问题：甲方未按约定付款，导致乙方暂停施工。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，并约定好逾期付款的违约责任。同时，乙方要保留好施工过程中的相关证据，以便在纠纷时维护自身权益。4.设计变更问题：施工过程中，甲方要求对设计进行变更。解决办法：在合同中约定好设计变更的处理方式，如费用承担、工期调整等。同时，双方要加强沟通，确保变更后的设计符合甲方需求。5.安全生产事故问题：施工过程中发生安全生产事故。解决办法：在合同中明确安全生产责任，并约定好事故处理方式。同时，乙方要加强安全生产管理，预防事故发生。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备、人工等，作为合同价款计算的依据。3.工程进度计划：明确各施工阶段的开始和结束时间，以便监督施工进度。4.质量验收标准：明确工程质量要求，作为验收的依据。5.安全生产措施：包括施工现场的安全防护、应急预案等，确保施工安全。6.环保措施：包括施工现场的噪音、粉尘、废水处理等，确保施工过程中对环境的影响降到最低。7.付款计划：明确各阶段付款金额和付款时间，确保双方权益。8.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金、工期延长等。9.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、调解、诉讼等。10.补充协议：对合同中未尽事宜进行补充，确保合同完整性。总之，在签订内部承包合同过程中，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中约定好解决方式。同时，要加强沟通和协作，确保工程顺利进行。在合同执行过程中，要严格按照合同约定履行各自义务，确保双方权益得到保障。合同小顺口溜甲乙双方签合同，工程承包要分明。工程概况要清楚，质量工期不能松。合同价款要写明，付款方式要商定。施工期限订分明，逾期竣工要负责。工程质量严把关，验收合格才算成。安全生产记心间，环保措施要上心。违约责任要写清，解决争议要和平。补充协议可另行，合同完整心不慌。家庭装修细规划，小区绿化环境优。自建房施工质量严，道路维修保畅通。工业园区建设忙，合同条款要周详。工期延误要赔偿，质量问题要返工。付款纠纷要避免，设计变更沟通好。安全生产事故防，环保措施要跟上。施工图纸要齐全，工程量清单要详尽。质量验收标准明，安全生产要