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典型租赁合同简介租赁合同是租赁行为的法律依据，双方在签订合同之前应认真阅读、理解并遵守其中规定，以避免造成不必要的法律风险。下面是一份典型的租赁合同范本，供参考。双方当事人甲方（出租人）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_______________（以下简称乙方）出租物甲方同意将位于_____________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋面积约为__________平方米。租赁期限本次租赁合同期限为______年，自_________年________月________日起至_______年________月________日止。租金乙方每月应支付租金人民币（大写）____________________元（小写）￥_____________________元，租金每月的缴纳期限为月底之前，缴纳方式为转账支付。押金乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元（小写）￥_____________________元，用于保证租赁期间租金和其他应付款项的支付和对出租物的保护。乙方在租赁期届满时，经检查确认不再有欠款、未履行职责或损坏出租物的情况下，甲方应当将押金全额返还给乙方。用途乙方同意将租赁的房屋用作居住之用，不得进行非法活动、不得擅自进行装修等非法违规行为。租赁保障甲方保证在租赁期限内对出租物的全部维修、保养费用进行支付，保证出租物的正常使用。若因甲方过失导致出租物不能正常使用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿乙方全部损失。违约责任任何一方未按照本合同的规定履行义务，均应承担违约责任。违约一方应当承担相应的违约金和补偿费用，如因违约给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。解除合同1.本合同在期满之前，任何一方不得擅自解除合同。2.若因不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。3.本合同有效期届满前，如乙方需要提前终止租赁合同的，应提前一个月向甲方书面提出申请，经甲方同意后，乙方需登录闲鱼上把具体意向告知甲方进行确认，则甲方需将该房屋在闲鱼上再次发布，直到成功出租，则乙方可获得租赁押金的全额返还。如乙方未能在租赁期限届满之前从甲方处要求房屋出租成功，甲方应与乙方商议返还租赁押金的事宜。4.甲方如有违约行为，乙方有权随时解除租赁合同并要求甲方退还租赁押金。法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中国大陆法律。2.本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。附记本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经各方仔细审阅并签字盖章后生效。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）

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