(增加特殊条款)简单车位租赁合同

简单车位租赁合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有位于【车位地址】的车位，乙方愿意租赁该车位，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币【租金金额】元/月。2.乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：【银行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】三、甲方权利与义务1.甲方应保证车位符合停车要求，无安全隐患。2.甲方应在租赁期内保持车位的正常使用状态，不得随意收回或转租给他人。3.甲方有权在租赁期满后收回车位，乙方应无条件配合。四、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用车位，并按照甲方提供的车位编号停放车辆。2.乙方应按照甲方规定的时间和地点支付租金，不得逾期或拖欠。3.乙方应妥善保管自己的车辆，甲方对车辆的安全不负任何责任。4.乙方在租赁期内不得将车位转租、转让或以其他方式让与他人使用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期违约金，违约金为本合同租金的【百分比】%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】附件：车位平面图（附件1）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁-增加条款：-甲方应提供24小时安保服务，确保乙方车辆安全。-甲方负责车位区域的清洁和维修，保持车位整洁可用。-甲方应提供车位照明，确保夜间停车安全。-甲方应提供车位保险，保障乙方车辆在停车场内发生意外时的损失。2.居民小区车位租赁-增加条款：-乙方必须为小区居民，并提供房产证明或租赁合同。-甲方有权根据小区管理规定调整车位位置，应提前通知乙方。-乙方车辆应符合小区车辆管理要求，不得违规停放。-乙方应遵守小区的停车规定，如按时进出、不得占用消防通道等。3.办公楼车位租赁-增加条款：-甲方应为乙方提供固定的车位编号。-乙方享有优先续租权，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方。-甲方应提供电梯直达办公楼的便利。-甲方应保证车位区域的安全监控设施正常运行。4.购物中心车位租赁-增加条款：-甲方应为乙方提供购物优惠或积分累积。-甲方应提供购物中心的免费Wi-Fi服务。-甲方应保证车位区域的安全监控设施正常运行。-甲方应提供购物中心的免费泊车服务。5.机场/火车站车位租赁-增加条款：-甲方应为乙方提供行李搬运服务。-甲方应为乙方提供免费的机场/火车站接送服务。-甲方应保证车位区域的安全监控设施正常运行。-甲方应为乙方提供车辆保养和清洗服务。附件列表及要求说明：1.附件1：车位平面图-要求：详细标注车位位置、编号和尺寸，以及入口和出口位置。2.附件2：租赁车位规则和注意事项-要求：列出甲方提供的车位使用规则，包括停车时间、禁止事项等。3.附件3：租金支付凭证-要求：乙方支付租金后，应提供租金支付凭证作为合同附件。4.附件4：车辆信息登记表-要求：乙方需提供车辆信息，包括车牌号、车型、颜色等。5.附件5：甲方提供的额外服务列表-要求：列出甲方提供的额外服务，如安保、清洁、维修等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁期限的调整-解决办法：双方在租赁期满前进行沟通，协商一致后可续签合同或调整租赁期限。2.租金支付逾期-解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期违约金，并尽快补齐租金。3.车位使用问题-解决办法：乙方应遵守甲方提供的车位使用规则，如按时进出、不得占用他人车位等。4.车辆安全问题-解决办法：甲方应提供必要的安全措施，如监控设施、保安巡逻等，乙方也应妥善保管自己的车辆。5.合同解除或终止-解决办法：双方应提前沟通，按照合同约定进行解除或终止，并办理相关手续。6.车位维护和维修责任不明确-解决办法：在合同中明确甲方对车位的维护和维修责任，包括定期检查和紧急修复。同时，乙方应通知甲方任何车位的损坏或需要维修的情况。7.车位被占用或错停-解决办法：甲方应设立明确的车位标识系统，避免车位被他人占用。如果发生错停，甲方应协助乙方解决问题，并采取必要措施防止再次发生。8.车辆损坏或丢失-解决办法：合同中应明确甲方对车辆安全的责任范围。甲方应提供必要的安全措施，但不对车辆的损坏或丢失承担责任，除非是由于甲方的疏忽或违约造成的。9.租赁双方信息变更-解决办法：任何一方信息的变更，如联系方式、地址等，应及时通知对方，并在合同文档中更新相关信息。10.合同争议解决-解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，通常是通过协商解决，如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼，并明确选择的法院或仲裁机构。11.法规变化-解决办法：合同中应包含一个条款，说明如果相关法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修改合同以符合新的法律规定。12.不可抗力因素-解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确如果因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方的责任和义务将如何调整或解除。13.车位变更或撤销-解决办法：如果甲方需要变更或撤销车位，应提前通知乙方，并尽可能提供替代车位。如果无法提供替代车位，应协商解除合同，并退还相应的租金。14.车位共享或转租-解决办法：合同中应明确是否允许乙方共享或转租车位，如果允许，应详细说明共享或转租的条件和程序。15.车位使用权的转移-解决办法：如果乙方希望将车位使