【带附加条款】景区承包协议合同范本

合同编号：_______甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方景区经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.2景区的具体位置为：_______省_______市_______县_______镇_______村。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方在承包期限内的经营行为应遵守国家法律法规、社会公德，并尊重当地风俗习惯。第三条承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付承包费用的方式为：在本协议签订之日起_______日内，向乙方一次性支付_______元；剩余款项在_______年_______月_______日前支付完毕。3.3甲方未按时支付承包费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第四条权利与义务4.1甲方在承包期限内享有景区的经营权，并承担景区的经营风险。4.2甲方有权对景区进行合理规划、建设、经营，并按照约定向乙方支付承包费用。4.3甲方应保证景区的安全、卫生、环保等方面的要求，确保景区的正常经营。4.4乙方有权对甲方的经营行为进行监督、检查，并要求甲方按照约定支付承包费用。4.5乙方应保证景区的合法权益，不得干涉甲方合法的经营行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按时支付承包费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3甲方在承包期限内违反法律法规、社会公德，损害乙方声誉的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农家乐承包应用场合：小明想承包村里的农家乐，与农家乐老板签订合同。注意事项：明确农家乐的经营范围，如是否包括农田体验、采摘等；约定好农家乐的装修及设施维护责任。2.旅游景点小吃摊位承包应用场合：小红想在某知名旅游景点承包一个特色小吃摊位。注意事项：明确小吃摊位的地点、大小及配套设施；约定好小吃摊位的卫生标准及食品安全责任。3.温泉度假村承包应用场合：小李想承包一家温泉度假村，提供温泉、住宿、餐饮等服务。注意事项：明确温泉度假村的经营权范围，如是否包括温泉水源的使用权；约定好度假村的设施维护及安全管理责任。4.主题公园承包应用场合：小张想承包一家主题公园，提供各种游乐设施及表演。注意事项：明确主题公园的经营范围，如是否包括举办大型活动；约定好游乐设施的检查、维护及安全责任。5.古镇旅游区商铺承包应用场合：小王想在某古镇旅游区承包一家商铺，出售特色手工艺品。注意事项：明确商铺的位置、面积及配套设施；约定好商铺的经营时间及商品质量标准。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：在合同中明确约定支付时间及逾期支付的违约金，确保承包方按时支付。2.问题：承包方在经营过程中违反法律法规、社会公德。解决办法：在合同中约定明确的经营行为规范，要求承包方遵守法律法规和社会公德。3.问题：景区设施维护及安全问题。解决办法：在合同中约定设施的维护责任和安全标准，确保景区的正常经营和游客安全。4.问题：合同期限届满后，景区的交接问题。解决办法：在合同中约定明确的交接时间、方式及标准，确保交接顺利进行。三、原始合同所需的详细附件1.景区平面图：明确景区的具体位置、面积及配套设施。2.经营范围清单：详细列出承包方在景区内的经营权限，包括经营项目、经营时间等。3.承包费用支付计划：明确承包费用的支付时间、金额及方式。4.景区设施维护及安全标准：明确设施的检查、维护责任及安全标准。5.交接清单：明确合同期限届满后的交接时间、方式及标准。合同签约要留心，条款内容要分明。景区承包经营事，双方协商把字签。项目要明确，景区位置要写清。承包期限要商定，起止日期要标明。承包费用要谈妥，支付方式和期限。逾期支付要罚款，违约责任要承担。经营风险要自担，合法权益要尊重。监督检查要配合，确保经营要合规。争议解决要依法，协商不成法庭见。合同一式两份存，签字盖章才生效。农家乐、小吃摊，温泉度假村也行。主题公园商铺包，古镇旅游区也可。明确范围