2024年-建筑工程施工总承包合同汇总

建筑工程施工总承包合同汇总合同编号：_______甲方（委托方）：________________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：________________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟将位于_______省_______市_______区的建筑工程施工总承包给乙方，乙方愿意承包并完成该工程，甲乙双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条承包方式2.1乙方作为本工程的施工总承包方，负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等全部工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工。第三条合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2合同价款包括工程量清单内的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。3.3乙方应按照甲方的要求开具合法有效的发票。第四条工期4.1本工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方的要求提交施工进度计划，并严格按照进度计划进行施工。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方要求对工程进行变更，应书面通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据变更后的工程量调整合同价款。第六条质量保证6.1乙方应严格按照甲方提供的技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供质量保证书，并按照国家相关规定进行保修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定的工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同价款_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.施工方案========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险工程增加条款：风险评估与控制：乙方应在施工前进行详细的风险评估，并向甲方提交风险评估报告。双方应共同制定风险控制措施。安全事故处理：乙方应制定安全事故应急预案，并在发生安全事故时立即启动，同时通知甲方。保险要求：乙方应按照甲方的要求购买工程一切险，并将甲方列为保险受益人。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。环保违规处罚：如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。3.特殊应用场合：涉及知识产权的工程增加条款：知识产权保护：乙方应保护甲方的知识产权，不得泄露或使用甲方的商业秘密。知识产权侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：适用法律：本合同应适用国际商会的国际贸易术语解释通则（INCOTERMS）。货币结算：合同价款应以双方约定的外币结算，并规定汇率波动的影响处理方式。文化差异：双方应尊重对方的文化差异，并在合同中约定解决文化冲突的机制。5.特殊应用场合：紧急工程项目增加条款：加急施工：乙方应按照甲方的要求加快施工进度，确保工程按时完成。加班工作：乙方应按照国家相关规定支付加班工资，并确保工人的合法权益。紧急变更：甲方有权在紧急情况下对工程进行变更，乙方应无条件执行。详细的附件列表及要求说明：1.工程量清单要求：详细列出工程项目的所有工作量，包括材料、人工、机械使用等，以便乙方准确报价和施工。2.施工图纸要求：必须是经过甲方审核批准的正式施工图纸，乙方应严格按照施工图纸进行施工。3.技术规范要求：详细描述工程的技术要求和标准，乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量。4.施工方案要求：乙方应根据工程实际情况制定施工方案，包括施工方法、施工顺序、安全措施等，并经甲方批准后执行。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.工程变更注意事项：任何工程变更都应以书面形式通知对方，并经双方同意后执行。变更后的工程量和费用应进行相应的调整。2.工期延误注意事项：乙方应严格按照约定的工期进行施工，如发生工期延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.质量问题注意事项：乙方应严格按照技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任。4.合同解除注意事项：任何一方均有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。5.付款问题注意事项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间进行付款，乙方应按照约定开具合法有效的发票。如发生付款纠纷，双方应及时协商解决。6.材料供应注意事项：合同中应明确材料供应的责任方，无论是甲方供应还是乙方采购，都应确保材料的质量符合约定的标准。材料到货后，双方应共同进行验收，并留存验收记录。7.工程验收注意事项：工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收。乙方应提供完整的验收资料，包括施工记录、检验报告等。如验收不合格，乙方应及时整改直至达到验收标准。8.保修责任注意事项：乙方应在工程验收合格后，按照国家相关规定和合同约定承担保修责任。保修期内，乙方应负责维修由于施工质量问题导致的损坏或故障。9.合同争议解决注意事项：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。双方应尽力通过协商解决争议，避免诉诸法律程序。10.合同修改与补充注意事项：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何口头协议或单方面的修改均不具有法律效力。解决办法：1.工程变更解决办法：建立变更订单制度，所有变更都应有书面记录，包括变更的原因、范围、费用和影响。变更订单经双方签字后生效，并作为合同附件。2.工期延误解决办法：制定详细的施工进度计划，并定期跟踪进度。如发生延误，应及时分析原因，并采取赶工措施。同时，应保持与甲方的沟通，协商合理的工期延期。3.质量问题解决办法：建立严格的质量控制体系，定期进行质量检查。发现质量问题后，应立即采取措施进行整改，并记录整改过程。同时，应追究相关责任人的责任，防止类似问题再次发生。4.合同解除解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件和程序。如一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任和费用。5.付款问题解决办法：建立严格的付款申请和审批流程，确保付款的准确性和及时性。对于延迟付款，应查明原因，并与甲方沟通解决。必要时，可以采取法律手段追讨欠款。6.材料供应解决办法：在合同中明确材料供应的责任、标准和时间。对于甲方供应的材料，乙方应提前通知甲方，并预留足够的时间进行材料验收。对于乙方采购的材料，应确保供应商的质量和交货时间。7.工程验收解决办法：制定详细的验收标准和流程，确保验收的公正性和客观性。对于验收中发现的问题，乙方应立即整改，并重新进行验收。8.保修责任解决办法：在合同中明确保修的范围、期限和责任。乙方应建立保