2018资产评估师考试资产评估务实一真题及答案

试卷科目：资产评估师考试资产评估务实一2018资产评估师考试资产评估务实一真题及答案PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2018资产评估师考试资产评估务实一真题及答案第1部分：单项选择题，共19题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为()。A)2300万元B)0C)1700万元D)350万元答案:B解析:[单选题]2.某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为()。A)3.5B)7C)5D)0答案:C解析:[单选题]3.房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是()。A)以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准B)以土地使用权的剩余年限为准C)孰长为准D)孰短为准答案:D解析:[单选题]4.某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指()。A)资产交割日B)奶牛成熟时C)评估基准日D)奶牛停止产奶时答案:B解析:[单选题]5.当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是()。A)木材市场倒算法B)年金资本化法C)收获现值法D)重置成本法答案:D解析:[单选题]6.下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是()。A)不得以股票市场价格为评估依据B)应以股票市场价格为评估依据C)股票市场价格等同于其内在价值D)股票市场价格不一定等同于其内在价值答案:D解析:[单选题]7.某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币()。A)23万元B)18.4万元C)26.91万元D)20万元答案:A解析:[单选题]8.某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()。A)231元/台B)214元/台C)216元/台D)230元/台答案:C解析:[单选题]9.下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是()。A)建筑密度=总建筑面积/总建筑基底面积B)建筑密度=总建筑基底面积/总建筑面积C)建筑密度=总建筑基底面积/规划建设用地面积D)建筑密度=总建筑面积/规划建设用地面积答案:C解析:[单选题]10.对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为()。A)年金资本化法B)周期收益资本化法C)模拟开发法D)剩余价值法答案:A解析:[单选题]11.甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产评估增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为()。A)0B)1.5亿元C)2亿元D)3亿元答案:D解析:[单选题]12.某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下2015年的重置成本是()。A)6.08B)5.93C)5.76D)5.53答案:D解析:[单选题]13.运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是()。A)无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例B)特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例C)无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例D)特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露答案:B解析:[单选题]14.某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为()。A)39%B)65%C)75%D)45%答案:D解析:[单选题]15.下列关于库存材料评估的说法中，正确的是()。A)购进批次间隔时间，价格变化的，按照平均采购的价格评估B)按照材料重要性，选择具体评估方法C)缺乏准确现价的，可以采用市场同类材料的平均物价指数进行评估D)呆滞材料，按照报废后的残值进行评估答案:C解析:[单选题]16.合并对价分摊评估对象应是合并中取得的被购买方名项可辨认资产、负债及或有负债，下列各项中，可作为企业合并对价分摊评估对象的是()。A)客户服务能力B)货物订单C)受保密限制的客户信息D)消费者基础答案:B解析:[单选题]17.使用寿命不确定的无形资产。下列关于其减值测试说法正确的是()。A)是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B)是否进行减值测试由审计人员决定C)每年都应当进行减值测试D)无需进行减值测试答案:C解析:[单选题]18.某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为()。A)0.99B)0.9C)0.8D)0.88答案:B解析:[单选题]19.下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是()。A)评估值=票据到期价值×贴现率B)评估值=票面到期价值-贴现息C)评估值=票面价值+应计利息D)评估值=票据到期价值+贴现息答案:B解析:第2部分：多项选择题，共12题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]20.运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有()。A)土地开发费B)临时设施费C)地质勘察费D)文明施工费E)建筑单位管理费答案:BCE解析:[多选题]21.下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有()。A)一般是指实际用途B)通常指设计用途C)财务上可行的用途D)法律上允许的用途E)实物上可能的用途答案:CDE解析:[多选题]22.机器设备的重置成本基本构成一般包括()。A)沉没成本B)间接成本C)资金成本D)维护成本E)直接成本答案:BCE解析:[多选题]23.森林资产资源评估的特点有()。A)经营的长周期性B)资产核查的艰巨性C)效益的单一性D)地域性不明显E)可再生性答案:ABE解析:[多选题]24.因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括()。A)收益期不同B)营运资金最终处理方式不同C)资本性支出考虑不同D)收入预计不同E)资产组收益期末是否有处置收益考虑不同答案:ABCE解析:[多选题]25.下列关于长期股权投资评估，正确的有()。A)亏损被投资企业不能采用收益法评估B)应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债C)采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债D)不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响E)子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估答案:BCE解析:[多选题]26.下列建筑物中，不能使用市场法评估的有()。A)寺庙B)古建筑C)普通住宅D)教堂E)博物馆答案:ABDE解析:[多选题]27.在产品采用成本法评估时，下列各项费用中，构成在产品重置成本的有()。A)材料B)销售税金C)制造费用D)工资费用E)销售费用答案:ACD解析:[多选题]28.设备本体重置成本的计算方法主要有()。A)市场直接询价法B)勘察打分法C)类比法-指数评估法D)生产者信心指数法E)重置核算法答案:ACE解析:[多选题]29.企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括()。A)扩张性资本支出B)维护性资本支出C)开发中相关无形资产后续必要支出D)完成相关的在建工程必要支出E)改良性资本支出答案:BCD解析:[多选题]30.下列关于应收账款评估，正确的有()。A)坏账准备按账面值保留B)预计风险损失不包括可确定的坏账损失C)本质上是预