2024年房屋租赁居间合同合集篇

第页2024年房屋租赁居间合同合集[篇]房屋租赁居间合同1

合同编号：____________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

该房屋坐落于_________市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，运用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)担当。

(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条20_________市房屋租赁合同中的租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过_________年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面□口头)通知对方。

第七条20_________市房屋租赁合同租金

(一)租金标准：_________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年□月)不变，自第_________(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取□甲方代理人干脆收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条20_________市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条20_________市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

(一)乙方担当(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(□乙方复原原状□乙方向甲方支付复原原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条20_________市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的'装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第十二条20_________市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理_____办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。

第十三条20_________市房屋租赁合同中全部权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

第十四条20_________市房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因_________市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。

3、不担当约定的修理义务致使乙方无_____常运用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据约定支付租金达_________日的。

2、欠缴各项费用达_________元的。

3、擅自变更该房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给

第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：_________。

第十五条20_________市房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

(八)其他：_________。

第十六条20_________市房屋租赁合同的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条20_________市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或根据另行达成的_____条款或_____协议申请_____。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理_____备案一份，_________执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(盖章)：_________承租方(乙方)(盖章)：_________

居处：_________居处：_________

证照号码：_________证照号码：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

出租方代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

电话：_________电话：_________

居处：_________居处：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

签订地点：_________签订地点

房屋租赁居间合同2

甲方：___________代理人：_____________________身份证号：___________________

乙方：_____________代理人：_____________________身份证号：___________________

丙方：_____________代理人：_____________________身份证号：___________________

经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室，共计面积________________平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元，付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的'一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应主动协作双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

代理人：_____________代理人：_____________代理人：_____________

_______年____月____日

房屋租赁居间合同3

托付方：

姓名：

：地址：

邮政编码：联系电话：

托付代理人：地址：邮政编码：联系电话：

受托方：

：地址：

姓名：邮政编码：联系电话：

姓名：

：联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理方法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，就房屋托付求租事宜，达成如下协议：

一、托付事项：

甲方托付乙方求租符合要求的房屋，详细详见房屋状况需求表。

二、托付期限：自签署本托付书之日起至止。单方终止托付，需刚好书面告知乙方。

甲方□承诺□不承诺在托付期限内本协议约定的托付事项为独家托付。

三、房屋状况需求表：

四、甲方义务

1、应当供应真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

2、提前解除托付的.，应当书面撤销托付关系。

3、需求发生改变时，应刚好书面通知乙方。

五、乙方义务

1、查看甲方身份证明等有关资料，主动供应需求房源信息。

2、主动开展托付求租的相关事项，帮助协商交易的相关内容。

3、照实、刚好地报告订立合同的机会和交易状况，包括看房信息反馈等。

六、服务酬劳

甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理方法》规定向乙方支付经纪服务费。

服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。

乙方服务收费标准：

七、特殊告知

1、托付的事项及供应的信息必需真实、合法、有效，托付人应供应真实有效的身份证明和房屋权属证件等，托付他人代理的，需供应公证授权托付书和受托人身份证明。

2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

3、服务内容包括：供应租赁信息及询问、通过各种形式发布信息、帮助签订租赁合同、帮助完成物业交割等。

4、附属文件：业务流程图

八、违约责任：

1、本合同托付期限内，甲方与乙方介绍的客户另行成交的，应支付违约金_元。

2、乙方未照实、刚好地书面报告订立合同的机会和交易状况，乙方应向甲方支付违约金_元。

九、其它约定事项：

十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第种方式解决。

1、由杭州仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

十一、本合同经双方签字后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

甲方：乙方：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

电话电话：

日期：年月日日期：年月日

房屋租赁居间合同4

出租人（甲方）：________

身份证号码：________

现住地址：________

联系电话：________

承租（甲方）：________

身份证号码：________

现住地址：联系电话：________

出租房屋状况：________

地址：________

面积：________

年头：________

朝向：________

产权证号码：________

电表：总峰谷

水表指数：________

煤气指数：________

室内设施：________

甲乙双方经过友好协商，本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，双方就房屋租赁有关事宜达成一样，特订立此合同，以此共同遵守。

1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清晰，无任何纠纷，出租前产生的一切费用一概由甲方担当。

2、出租价格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合计个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期验房、结算各项费用后多退少补）。

3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性，不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的.固定设施不得拆走及损坏。

4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高约定的出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。

5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责担当并刚好交纳。

6、出租期限内，乙方不得损害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。

7、如因不行抗拒因素（如自然灾难、国家拆迁等），导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清晰。

8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。

9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前天通知对方是否续签。

10、备注：1

1、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后起先生效执行，经济往来另以字据为证。

甲方（签章）：________

代理人（签字）：________

联系电话：________

签约日期：________年____月____日

乙方（签章）：________

代理人（签字）：________

联系电话：________

签约日期：________年____月____日

房屋租赁居间合同5

出租人(甲方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________

承租人(乙方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________

中介方(丙方)：____________资质证书：____________地址____________联系方式____________

依据及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋状况

(一)房屋坐落于_____市_____区(县)____________街道办事处(乡镇)____________，建筑面积____________平方米。

(二)房屋权属状况：

1、产权人____________

2、房屋性质□住宅□商用

3、该房屋的抵押状况为：_□未设定抵押□设定抵押。

其次条房屋租赁状况

(一)租赁用途：□住宅□商用

(二)居住人数最多不超过_____人。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年另_____个月。

第四条房屋交接

(一)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡_____张。

(二)租赁期满后，乙方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交还给甲方，并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件，及如数归还房门钥匙、小区门卡。

第五条续租

乙方接着承租的，应提前__日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第六条租金

(一)租金标准：________元/(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______________元整(￥：________)。

(二)支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付

(三)支付时间：__年______月______日;年______月______日;年______月______日;年______月______日；

第七条押金

押金：人民币_______________元整(￥：____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第八条相关费用

第九条房屋运用及修理

(一)乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损坏，乙方应通知甲方：______□由甲方修理□经甲方确认后，乙方代为修理，费用由甲方担当。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。造成他人损失的乙方应担当赔偿责任。

(三)乙方已经对甲方供应的设施设备进行了检查，包括：水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。

(四)乙方不得变更房屋结构，如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。

第十条合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、甲方逾期交付房屋超过________天的。

2、甲方无正值理由逾期--_____日未担当修理义务或者未根据约定支付修理费用的。

3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方缘由导致严峻影响乙方正常运用的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据约定支付租金达_____日的`。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自变更房屋租赁用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的，未经甲方允许擅自装饰装修的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋存放危急物品、从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。

8、擅自增加租住人数的。

(三)其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

1、甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的，甲方应根据合同年租金的__%向乙方担当违约责任。

2、甲方每逾期交房1日，应根据本合同约定日租金的__%向乙方支付违约金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。

3、甲方提前解除合同，应根据合同年租金的__%向乙方支付违约金，且乙方未运用而甲方提前收取的租金应返还乙方。

4、乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的，乙方应根据本合同年租金的__%向甲方担当违约责任。

5、乙方提前退租的，应根据本合同年租金的__%向甲方担当违约责任。

6、乙方逾期支付租金的，每逾期1日，应根据本合同约定日租金的__%向甲方支付违约金。

7、租赁期满或者合同依法解除后，乙方逾期归还房屋的，每逾期1日应根据本合同约定日租金的__%向甲方支付违约金。如乙方拒不迁出访甲方对第三人违约的，乙方应担当因此给甲方造成的损失。

8、甲乙丙三方违反本合同之约定造成其他方损失的，应赔偿其他方的损失。

第十二条合同争议的解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方同意根据下列第__种方式处理：

(一)依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

(二)向仲裁机构申请仲裁。

第十三条免责条款

(一)因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或者造成的损失，甲乙双方互不担当违约责任。

(二)因国家征收、征用房屋的，合同解除，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方互不担当违约责任。

(三)因上述缘由终止合同的，租金根据实际承租时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

第十四条居间服务

(一)服务内容：

1、丙方应核查房屋权属的真实性；

2、丙方应陪伴乙方实地看房；

3、丙方应帮助双方交验房屋；

4、丙方应帮助甲乙双方办理物业交验；

5、丙方不得向甲方或者乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实或者与他人恶意串通损害甲方或者乙方的利益；

6、对甲方或者乙方的个人身份信息、经济状况、商业隐私等应保守隐私。

(二)服务费用

1、本合同签订后(□即时/□_____日内)，甲方应向丙方支付月租金的________%即人民币________元整(￥：_____)作为佣金。乙方应向丙方支付月租金的________%即人民币________元整(￥：__________)作为佣金。

2、支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付。

第十五条其他约定事项________________________。

第十六条附则

本合同经三方签字或者盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份，丙方执________份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件并供应给丙方备存。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：____________

承租人(乙方)签章：____________

托付代理人：____________

托付代理人：____________

______年______月______日______年______月______日

丙方签章：____________

托付代理人：____________

______年______月______日

房屋租赁居间合同6

托付方：

姓名：

姓名：

：

：

：

地址：

邮政编码：

联系电话：

托付代理人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

受托方：

：

地址：

姓名：

邮政编码：

联系电话：

姓名：

：

：

：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理方法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，就房屋托付求租事宜，达成如下协议：

一、托付事项：

甲方托付乙方求租符合要求的房屋，详细详见房屋状况需求表。

二、托付期限：自签署本托付书之日起至止。单方终止托付，需刚好书面告知乙方。

甲方□承诺□不承诺在托付期限内本协议约定的托付事项为独家托付。

三、房屋状况需求表：

四、甲方义务

1、应当供应真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

2、提前解除托付的，应当书面撤销托付关系。

3、需求发生改变时，应刚好书面通知乙方。

五、乙方义务

1、查看甲方身份证明等有关资料，主动供应需求房源信息。

2、主动开展托付求租的相关事项，帮助协商交易的相关内容。

3、照实、刚好地报告订立合同的机会和交易状况，包括看房信息反馈等。

六、服务酬劳

甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理方法》规定向乙方支付经纪服务费。

服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。

乙方服务收费标准：

七、特殊告知

1、托付的事项及供应的信息必需真实、合法、有效，托付人应供应真实有效的身份证明和房屋权属证件等，托付他人代理的，需供应公证授权托付书和受托人身份证明。

2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

3、服务内容包括：供应租赁信息及询问、通过各种形式发布信息、帮助签订租赁合同、帮助完成物业交割等。

4、附属文件：业务流程图

八、违约责任：

1、本合同托付期限内，甲方与乙方介绍的`客户另行成交的，应支付违约金元。

2、乙方未照实、刚好地书面报告订立合同的机会和交易状况，乙方应向甲方支付违约金元。

九、其它约定事项：

十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第种方式解决。

1、由杭州仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

十一、本合同经双方签字后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

甲方：

地址：

托付代理人：

电话：

乙方：

地址：

电话：

托付代理人：

日期：______年___月___日

房屋租赁居间合同7

甲方(出租方)：____________

身份证：___________________________

乙方(承租方)：____________

身份证：___________________________

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于______区___________________面积：______平方米，乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，详细支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常运用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前____天通知乙方，并免收当月租金。

四、乙方的权利与义务

1、乙方将房屋作为居住或办公运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重结构的状况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构，根据实际损失额进行赔偿。

2、乙方保证按时缴纳应由乙方担当的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，则每日按缴纳费用的`百分之一交纳滞纳金。

3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他缘由导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部运用权，但乙方在运用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决全部纠纷。

五、甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委员会解决。

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

20年月日

房屋租赁居间合同8

托付人(甲方)：________________居间人(乙方)：________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：;对承租人条件的特殊要求：。乙方还应供应以下服务：。

其次条托付期限自________年____月____日至________年____月____日

第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;

(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(五)应对乙方供应的承租人资料保密;

(六)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;

(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(四)收取必要费用、佣金的39;，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的`预收费用;。

第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。

第八条转托付甲方(是否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金;

(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据的标准支付违约金;

(五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;。

第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人(章)：________________法定代表人：________________

居间人(章)：________________法定代表人：________________

签约日期：____________________市

房屋租赁居间合同9

出租人(甲方)：

证件类型及编号：

承租人(乙方)：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况区(县)商铺，建筑面积平方米(临街商铺地下一层、地上一层、地上二层、地上三层、地上四层)。

(二)房屋用途：营业性餐饮运用。

(三)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋承租人姓名或名称：。

(其次条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)甲方同意在签定本合同之日起乙方可以进行房屋装修，并给与乙方日装修免租期不计租金。(三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前日向甲方提出()续租要求,协商一样后双方重新签订商用房屋租赁合同，(在同等条件下乙方有优先续租权)。租赁期满乙方放弃接着承租房屋的，固定装修及自然气接入管道设施归甲方全部，甲方不担当任何费用。

第三条租金支付方式：

租金支付方式：年月日支付(六个月租金)人民币元整(：)，年月日前支付(六个月租金)人民币元整(：)，年月日前支付(六个月租金)人民币元整(：)，年月日前支付(六个月租金)人民币元整(：)，年月日前(在房租年租金人民币元整基础上浮)支付(年租金)人民币元整(：)年月日前支付(年租金)人民币元整(：)，年月日前(在房租年租金人民币元整基础上上浮)支付(年租金)人民币元整(：)。

第四条其他相关费用的担当方式

租赁期内乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费车位费、租赁房屋税等(天燃气接入费用乙方自行担当)。

第五条房屋维护及修理

(一)甲方应保证商用出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、注册、办理餐饮营业执照、消防、治安、

卫生等方面的条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条转租

甲乙双方协商，甲方同意乙方有转租权，乙方可分块、转租给第三方。第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达￥元的。

3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按年租金的%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的`，应按年租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按年租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第九条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，租赁代理机构一份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章：

国籍：

托付代理人：

年月日：

房屋租赁居间合同10

合同编号：115397

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第

5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共计________年。

二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金________年____月____日至________年____月____日是16万元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分两次交清。________年____月____日始，房租每年17.6万元。

三、甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营运用，因甲方个人因素不能正常运用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用，水电费由乙方交纳。

五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

八、乙方于________年____月____日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。

九、合同解除条件，有下列状况之一，甲方有权解除合同：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自变更房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。

4、乙方在出租房屋进行违法活动的。

有下列状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法运用出租房屋。

十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的'时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人接着运用，需提前____月续签合同并交付租金。

十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：

1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

本合同一式两份，双方签字按手印生效。

甲方：

乙方：________年____月____日

房屋租赁居间合同11

编号：

本合同当事人

托付人（甲方）：

居间人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____；楼房为___室___厅___卫；平房为___间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具____；楼层：___；结构：____；朝向：____；建筑面积：_____平方米；月租金标准：____元；租期：____；房屋用途：_____；

房屋权属：________其他条件：________乙方还应供应以下服务：___________。

其次条托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的'，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私；

（四）不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；

（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条托付事项的完成

“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。

本合同当事人

托付人（甲方）：

居间人（乙方）：

年月日

房屋租赁居间合同12

托付人(甲方)：__________________

居间人(乙方)：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：________________________;

楼房为____室____厅____卫;

平房为____间;

无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;

家具：____________;

楼层：________;

朝向：________;

建筑面积：________平方米;

月租金标准：________________元;

大致租期：____________;

房屋用途：________________;

其他条件：____________。

乙方还应供应以下服务：________________。

其次条托付期限

自________年____月____日至________年____月____日

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。

陪伴看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____________元。

乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(三)应对乙方供应的房屋资料保密;

(四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

________________________________。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同

第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;

(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;

(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

________________________________。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的________%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。

佣金的支付方式：现金;支票;____________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。

第八条转托付

甲方(是否)允许乙方将托付事项转托付给

第三人处理。

第九条本合同解除的条件

____________________________________。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据________________________的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据_____________________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应根据_________________________的标准支付违约金;

(四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的`佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当;

________________________________________。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民起诉。

第十二条其他约定事项

________________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人(章：)

居间人(章)：

居处：

居处：

身份证号：

法定代表人：

营业执照号码：

营业执照号码：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

房地产经纪资格证书号码：

电话：

电话：

传真：

传真：

XX编码：

XX编码：

房地产经纪机构备案证明号码：

合同签订时间：

合同签订地点：

房屋租赁居间合同13

托付人(甲方)：

居间人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：;对承租人条件的特殊要求：。

乙方还应供应以下服务：。

其次条托付期限

自年月日至年月日

第三条现场看房

本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;

(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(五)应对乙方供应的承租人资料保密;

(六)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;。第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;

(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。

佣金的支付方式：现金□;支票□;。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。

第八条转托付

甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的`，应根据的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金;

(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据的标准支付违约金;

(五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人(章)：

法定代表人：

居间人(章)：

法定代表人：

签约日期：

北京市房屋租赁居间合同范本篇三

出租人(以下简称甲方)：__________身份证号：__________

承租人(以下简称乙方)：__________身份证号：__________

居间方(以下简称丙方)：__________公司

依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本状况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

该房屋抵押状况：__________。

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：__________。电表：__________(其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为__________运用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

年租金为人民币__________大写__________;

总租金为人民币__________大写__________。

2.双方约定租金支付方式为__________。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。

2.若须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养(须提前15天通知乙方)。

4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

2.甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

甲方：乙方：丙方：

经办人：经办人：经办人：

电话：电话：电话：

签约日期：年月日

房屋租赁居间合同14

出租方(以下简称甲方)：地址：电话：

承租方(以下简称乙方)：地址：电话：

据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的基本状况

1，甲方将其合法拥有的座落于__________________的房屋出租给乙方运用。

2，甲方将出租的房屋房型为_________。

3，甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共—————平方米。

二、租赁用途

1，乙方租赁该房屋作为_________—————运用。

2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限

1，该房屋租赁期为___个月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。

2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

1，该房屋的月租金为人民币___元整，租金以___方式支付。

2，双方议定首期支付___个月租金，支付___个月押金，以后按每___个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具予乙方。

五、其他费用

1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际运用的`：

①水费，

②电费，

③煤气费，

④电话费，

⑤有线电视费及__________________，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)

2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方