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文档简介

以房抵工程款合同1.合同概述本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款方）共同签订，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合作协议：甲方承诺将其名下位于某市某小区某栋某楼层的房产作为抵押物，按规定进行抵押设定。乙方同意为甲方提供某笔工程款，由甲方通过抵押物所得资金偿还。双方同意按照下文的约定履行各项义务。本合同内容经甲、乙双方确认后即具有法律效力。同时，双方应严格遵守本合同规定，按照诚信原则，保持良好交易关系。2.借款金额本合同中的借款金额为（大写）人民币伍佰万元整，对应的数字为“5000000.00元”。3.抵押物抵押物情况：本次抵押物为甲方所有，位于某市某小区某栋某楼层，面积为XXX平方米，现价值为人民币AAA万元。抵押权设立：乙方就本合同项下的贷款享有先汇款权，并拥有对抵押物的抵押权。4.贷款利率及期限贷款利率：本合同项下的贷款利率为年化利率XX.XX%。贷款期限：本合同项下的贷款期限为X个月，从资金到达甲方账户之日起计算。5.还款方式偿还本息：甲方应按约定的时间按期还本息。还款方式为等额本息方式，每期偿还的本息数额相等。提前还款：甲方有权在贷款期内提前还款。甲方提前偿还贷款时，应提前按照约定通知乙方，并支付乙方其因提前还款所遭受的损失及相应的违约金。6.违约责任甲方违约：若甲方未按时足额偿还本息，则视为逾期。逾期时间为自还款计划到期之日的第二天起至甲方补足偿还本息款项之日止，逾期利率为贷款利率的（逾期月份数*1.5）倍。如甲方拒不归还贷款，则乙方有权采取法律手段进行催收。乙方违约：若乙方未按时足额提供贷款，则视为违约。乙方应按本合同的内容履行义务，如未能按时支付，并承担延迟履行的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。7.合同解除在本合同有效期内，一方出现下列情况之一，即可解除本合同：甲方出现以下情况，包括但不限于：提前还清贷款；未按要求及时还款，并且拖欠时间达到三个月以上；存在重大信用危险，如抵押物被强制拍卖等情况。乙方出现以下情况，包括但不限于：未按时足额提供贷款，拒绝履行贷款合同，法院判决该贷款合同无效等情况。8.其他本合同未尽事宜双方可以协商解决。本合同在双方签字（盖章）后生效。本合同分成1份，各方各执1份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充应以书面形式达成协议，经双方签字确认后生效。合同双方签字盖章：甲方（借款人）：________________________乙

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