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文档简介

买卖安置房合同一、定义买卖安置房合同是指安居工程、贫困地区农村住房安全改造、城市危房改造以及城市保障性安居工程等项目建设过程中，开发商、政府以公益性原则，向受地方政府征用房屋或征用土地的公民、法人或其他组织等出售房屋或房地产开发项目，并通过签订买卖安置房合同为双方建立的法律文件。二、合同内容买卖安置房合同一般包括以下内容：合同的名称、双方当事人信息、合同编号。房屋描述：包括房屋的地理位置、朝向、标准面积、建筑层数、建筑结构、配套设施等方面。交易方式：包括方式（精装、普装、毛坯等）、价格（按套内面积或建筑面积计算）、付款方式（分期付款或一次性付款）、定金、材料费等方面。安置条件：包括安置标准（房屋面积、户型、地理位置、设施、周围环境等）、安置补偿的原则（补偿款项、保障性住房等）、交房时间等方面。签订、履行合同的条件和要求：包括签约期限、履行期限和方式、违约及赔偿等方面。附带条款：包括附加条款、免责条款、争议解决方式等方面。三、的合同生效买卖安置房合同在以下情况下生效：双方当事人在签订合同时达成一致，确认合同条款并签字、盖章。开发商接受预售许可证后，通知购房人付款，签订合同并交付房产证。签订前，政府对购房人进行身份核实及身份认证，确保购房人符合安置条件。四、合同的解除买卖安置房合同在以下情况下可以解除：双方当事人协商一致，互相解除合同。双方当事人一方因故不能或不愿意履行合同，经另一方通知、催告未达到履行的要求期限。在签订合同后，出现不可抗因素据无法完成交易时。五、注意事项买卖安置房合同属于房地产合同，购房人在签订合同时要仔细阅读，并注意法律风险防范。签订合同时，双方当事人要尽可能明确约定交易的各种条件和条款，避免在交易过程中出现争议。购房人在签订合同前要查阅开发商资质，查询房屋是否存在纠纷，以便保障自身权益。由于涉及到多方利益，签订买卖安置房合同时需要咨询专业人员，确保手续合规。六、结语买卖安置房合同的签订是一项重要的法律行为，既要求双方当

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