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文档简介

龙记官园合同合同背景本合同由一方为甲方，另一方为乙方，甲、乙双方基于平等自愿的原则，经过友好协商，视为已经达成以下协议：合同条款一、甲方信息甲方为龙记官园，合法注册于中国大陆，公司注册地址为上海市浦东新区张江镇龙博路2466号，统一社会信用代码为123456789。二、乙方信息乙方为（留空），合法注册于中国大陆。三、租赁物本合同租赁物为位于上海市浦东新区张江镇龙博路2466号龙记官园的商场门面（合同编号：（留空）），租赁面积为1000平方米。四、租赁期限租赁期限为五年，自2022年1月1日起至2027年12月31日止。五、租金及支付本合同租金为每月人民币200,000元整，其中首年租金可以减免10%，具体方式见付款计划表（附表一）。乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户，逾期将按照逾期天数计算违约金，违约金为租金金额的2%。六、装修及维修乙方有权在租赁物内进行装修，但应事先向甲方报备，并取得甲方同意。乙方进行装修后须保证租赁物的结构及安全稳定，并没有损坏原有装修。租期内，因乙方正常使用租赁物所引起的维修费用由甲方负责；由乙方装修或与乙方有关的原因所引起的维修费用由乙方负责。七、保证金乙方应于本合同生效前向甲方支付租金按一个月计算的保证金，即人民币200,000元整。乙方租期届满，应当将必要的装修及维修费用从保证金中扣除后，将剩余保证金返还给乙方。八、违约责任如乙方违反本合同任何条款，甲方有权立即终止本合同并追究乙方的违约责任。乙方将承担由此带来的包括但不限于上海市民事赔偿责任、合同违纪违约金等乙方违约导致的全部法律责任。九、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决；如协商不成，应当提交上海市人民法院诉讼解决。附表一付款计划表付款时间付款金额备注2022年1月1日180,000元首年租金减免10%2022年2月1日200,000元2022年3月1日200,000元………2027年10月1日200,000元2027年11月1日200,000元2027年12月1日200,000元总结本合同作为双方当事人间对租赁物进行明确、详细的约定，是双方的有力保障。双方应当

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