购买土地合同_第1页
购买土地合同_第2页
购买土地合同_第3页
购买土地合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

购买土地合同一、合同背景本合同签订方为卖方（以下简称“地主”）和买方（以下简称“购房者”）。卖方是一名土地所有者，拥有土地的所有权，土地位于中国xx省xx市xx区xx街道xx号。购房者根据当地政策，取得了购买该土地的资格。二、合同内容1.土地转让1.1地主通过本合同将所拥有的土地转让给购房者，购房者有权占有并使用该土地，土地面积为xxxx平方米。土地转让价格为xxxx元/平方米，总价为xxxx元，由购房者一次性支付。1.2土地转让手续须经当地土地管理部门审批并领取相关证明文件，地主应负责将所需的土地证书等文件提供给购房者。2.权利及义务2.1地主保证其所提供的土地证书真实，有效，不带任何担保性质。2.2土地交付时间为xxxx年xx月xx日，购房者应在土地交付之日起开始支付土地转让款。2.3土地使用权属于买方使用，买方有权拥有土地使用权，但须遵守国家和当地的土地管理法规。2.4土地使用权属于买方使用，但需要经过有关国家和地方行政管理部门的批准，并进行相应的登记手续。2.5土地转让价款应在合同签订后的10个工作日内支付到地主指定的账户，同时支付银行汇款手续费用和税费。2.6土地转让后，土地的所有权和使用权由购房者享有。2.7地主在土地交付后，应在买方签字确认合同履行完成后，向买方提供土地证书并提供土地过户手续。3.违约责任3.1地主违反合同约定，导致土地所有权未能转移的，应当承担全部责任，并按照购房者提出的证据计算违约金。3.2购房者违反合同约定，导致土地使用权无法得到相应的政府批准，应当自行承担责任。三、合同生效及争议解决3.1本合同经双方当事人签字、盖章后生效，在合同履行过程中，如有任何争议，双方应协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.2本合同未尽事宜，双方可通过书面协商解决。四、合同解除4.1双方当事人协商决定解除合同，应签署解除协议。4.2如双方因违约等原因需要解除合同，非经书面协商一致同意，任何一方不得擅自解除合同。五、其他5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。5.2本合同的变更、补充和解释均须经过双方当事人的书面协议，并在后面加盖公章或者个人签字。5.3本合同自签订之日起生效，至土地转让价格全部支付及土地交付完成之日止。六、合同签署卖方（地主）：签字：___________________________盖章：___________________________买方（购房者）：签字：___________________________盖章：__

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论