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文档简介

设计建造合同前言设计建造合同是建筑工程中的一种重要合同形式，涉及到工程周期、工程质量、保修期限、付款方式等问题，是承包商和业主之间权利义务关系的重要依据。在实际操作中，设计建造合同也是容易出现纠纷的合同形式之一，因此在签订合同前，双方应该认真考虑合同中的各项条款，以减少后期可能出现的法律纠纷。合同要素一个完整的设计建造合同应该包含以下主要条款：合同名称和履行地点合同名称应当明确，简明扼要，使人易于理解合同的目的、内容和约束。合同履行地点通常是安装工地的位置。合同当事人合同当事人应当在合同文本中明确标注，包括承包商（即进行建筑施工的公司或个人）和业主（即委托承包商进行施工的一方）。工程概况工程概况应当包括工程名称、工程地址、施工范围、工程造价、施工期限等信息，以明确双方共同的合同目标和应承担的责任。工程质量和标准工程质量和标准应当由双方协商后在合同文本中明确规定，包括安装材料的质量、施工规范和验收标准等内容。工程款及付款方式工程款和付款方式应当在合同中明确规定，包括工程款的总额、分期付款的比例和时间等信息，以确保施工进度得到有效控制，同时避免业主或承包商的风险。施工期限施工期限应当在合同中明确规定，以确保工程能够按期完成，避免合同期限内因故未完成施工而产生的责任纠纷。工程保修期工程保修期应当在合同中明确规定，通常为工程交付后的一年或两年。在保修期内，承包商必须对工程造成的质量问题进行处理。解决纠纷的方式解决纠纷的方式应当在合同中明确规定，通常包括仲裁、诉讼等方式。合同注意事项在签订设计建造合同时，双方要格外注意以下几点：交付与验收业主应当根据合同约定，及时向承包商支付工程款。在完工后，双方应当进行工程验收，并签署工程验收书。在验收期限内，业主有权要求承包商进行质量问题的维修和整改，直至验收合格。变更和追加协议在工程施工过程中，双方可能会根据实际情况变更施工进度或工程范围。这种情况下，双方应当签署变更或追加协议，明确更改内容和费用。违约责任在合同约定的工程期限内，如承包商未按时完成工程，则承包商应当承担相应的违约责任。同时，如果业主未按照合同要求付款，则业主也应当承担相应责任。结论设计建造合同是建筑软件工程中的重要合同形式，其规定的条款和约束具有法律效力。在签

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