建房合同协议书范本三十七

PAGEPAGE1建房合同协议书范本三十七甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程层数：________层二、工程内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工。2.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等。3.乙方负责采购和提供符合国家标准的建筑材料、设备、构配件等。4.乙方负责组织施工队伍，确保工程质量和安全。三、工程期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天四、工程造价1.工程总价款：人民币（大写）________元整（小写）________元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的________%（具体比例双方协商确定）作为预付款。b)工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%。c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%。d)工程质量保修金为工程总价款的________%，自工程竣工验收合格之日起计算，分________期（具体期数双方协商确定）支付。五、工程质量1.乙方应按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。3.工程质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修。六、工程变更1.工程施工过程中，甲方需对工程设计进行变更的，应提前通知乙方，并办理相关审批手续。2.工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应协商确定相应的工程价款调整。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的________%作为违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的________%作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本三十七目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程内容四、工程期限五、工程造价及支付方式六、工程质量及保修七、工程变更八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程层数：________层三、工程内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工。2.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等。3.乙方负责采购和提供符合国家标准的建筑材料、设备、构配件等。4.乙方负责组织施工队伍，确保工程质量和安全。四、工程期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天五、工程造价及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）________元整（小写）________元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的________%（具体比例双方协商确定）作为预付款。b)工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%。c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%。d)工程质量保修金为工程总价款的________%，自工程竣工验收合格之日起计算，分________期（具体期数双方协商确定）支付。六、工程质量及保修1.乙方应按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。3.工程质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修。七、工程变更1.工程施工过程中，甲方需对工程设计进行变更的，应提前通知乙方，并办理相关审批手续。2.工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应协商确定相应的工程价款调整。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的________%作为违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的________%作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日附件：1.工程施工图纸2.工程设计文件3.建筑材料、设备、构配件清单注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程施工图纸2.工程设计文件3.建筑材料、设备、构配件清单4.工程进度表5.工程变更通知单6.工程验收报告7.工程质量保修书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款。-认定：以合同约定的付款期限和金额为依据，甲方未能按时足额支付工程款即为违约。2.乙方未按约定工期竣工。-认定：以合同约定的竣工日期为准，乙方未能按时完成工程即为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准。-认定：根据国家施工验收规范和质量评定标准，工程质量不符合合同约定即为违约。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律规范。2.建筑法：指规范建筑活动、维护建筑市场秩序、保障建筑工程质量安全的法律规范。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.竣工验收：指建筑工程按照设计要求完成施工，并经甲方验收合格的过程。5.质量保修：指乙方对建筑工程的质量问题在一定期限内承担修复责任的承诺。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整。2.工程质量争议：若甲方对工程质量有异议，应立即提出，双方共同委托第三方进行质量鉴定。3.付款延迟：甲方应按照合同约定的付款时间表及时支付工程款项，避免因付款延迟导致工程进度受阻。4.保修期内维修：乙方应在保修期内及时响应并解决甲方提出的维修要求，确保工程质量问题得到妥善处理。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙方进行房屋建设的新建、改建、扩建工程。2.甲方拥有土地使用权并计划在该土地上建造房屋。3.乙方为具有相应资质的建筑工程承包商，能够提供