地下室租房合同

PAGEPAGE1地下室租房合同甲方（出租方）：________________身份证号：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、地下室基本情况1.1地下室地址：______________________________1.2地下室面积：______________________________1.3地下室用途：______________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将地下室恢复原状或赔偿相应损失。四、双方权利和义务4.1甲方保证地下室符合国家相关安全、消防、卫生等规定，并保证地下室权属清楚，无产权纠纷。4.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构和用途，不得用于违法活动。4.3乙方应按约定用途使用地下室，并自行承担使用过程中的安全责任。4.4甲方负责地下室的维修、保养，确保地下室设施设备正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.5甲方有权在租赁期内对地下室进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。五、合同解除5.1租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2租赁期内，如甲方提前收回地下室，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-地下室租房合同目录一、地下室基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利和义务五、合同解除六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件地下室租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、地下室基本情况1.1地下室地址：______________________________1.2地下室面积：______________________________1.3地下室用途：______________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将地下室恢复原状或赔偿相应损失。四、双方权利和义务4.1甲方保证地下室符合国家相关安全、消防、卫生等规定，并保证地下室权属清楚，无产权纠纷。4.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构和用途，不得用于违法活动。4.3乙方应按约定用途使用地下室，并自行承担使用过程中的安全责任。4.4甲方负责地下室的维修、保养，确保地下室设施设备正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.5甲方有权在租赁期内对地下室进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。五、合同解除5.1租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2租赁期内，如甲方提前收回地下室，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________九、附件（请根据实际情况添加相关附件，如地下室平面图、设备清单等）注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.地下室平面图2.设备清单3.租金支付凭证4.维修保养记录5.违约行为认定书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变地下室结构和用途：乙方未经甲方同意，对地下室进行改造或改变使用目的。3.用于违法活动：乙方将地下室用于非法目的，违反法律法规。4.损坏地下室设施设备：乙方使用不当导致地下室设施设备损坏或故障。5.不履行合同其他条款：乙方违反合同中约定的其他条款。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下室所有权或使用权，并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用地下室而支付给甲方的费用。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同的具体条款应明确，避免产生歧义。2.在签订合同前，双方应对地下室进行全面检查，确保设施设备正常运行。3.乙方在租赁期间应合理使用地下室，遵守相关法律法规。4.甲乙双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。5.如遇到合同纠纷，双方应友好协商解决，或寻求专业律师的帮助。解决方法：1.在签订合同时，双方应充分了解合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。2.在租赁期间，甲乙双方应加强沟通，及时解决可能出现的问题。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。4.如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方在租赁期满后，应按照合同约定处理地下室恢复原状或赔偿损失。适用场景：1.个人或企业租赁地下室作为仓库、办公场所等。2.地下室租赁给商户用于开设店铺、健身房等商业用途。3.地下室租赁给居民作为停车位或其他生活设施。4.地