展览馆租赁协议

PAGEPAGE1展览馆租赁协议甲方（出租方）：________展览馆乙方（承租方）：________公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方展览馆相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______市_______路_______号的展览馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：举办展览、会议、活动等商业性质的活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方需在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方是否续租，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：人民币_______元/平方米·天。3.2租金支付方式为：乙方应于每个租赁期开始前_______个工作日内，将当期租金一次性支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于保证乙方履行本协议的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应确保租赁物符合乙方举办活动所需的各项条件，并保证租赁物的正常使用。5.2甲方负责租赁物的维修、保养及设备设施的更新，确保租赁物的安全和正常使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及保证金。6.3乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏租赁物及设备设施。6.4乙方应自行承担举办活动的各项费用，包括但不限于布展、撤展、运输、宣传等费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________展览馆乙方（盖章）：________公司签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-展览馆租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、保证金七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方展览馆相关事宜，达成如下协议：一、定义和术语1.1“租赁物”指甲方拥有的位于_______市_______路_______号的展览馆。1.2“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3“租金”指甲方根据本协议约定向乙方收取的费用。二、租赁物及用途2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。2.2乙方租赁租赁物的用途为：举办展览、会议、活动等商业性质的活动。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方需在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方是否续租，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。四、租金及支付方式4.1租赁期限内，乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：人民币_______元/平方米·天。4.2租金支付方式为：乙方应于每个租赁期开始前_______个工作日内，将当期租金一次性支付给甲方。五、保证金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于保证乙方履行本协议的义务。5.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应确保租赁物符合乙方举办活动所需的各项条件，并保证租赁物的正常使用。6.2甲方负责租赁物的维修、保养及设备设施的更新，确保租赁物的安全和正常使用。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及保证金。7.3乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏租赁物及设备设施。7.4乙方应自行承担举办活动的各项费用，包括但不限于布展、撤展、运输、宣传等费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________展览馆乙方（盖章）：________公司签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设备设施清单3.甲方制定的规章制度附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备设施清单3.甲方制定的规章制度违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定的时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变用途：乙方未按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意改变租赁物用途，视为违约。3.损坏租赁物：乙方在使用租赁物过程中，造成租赁物或设备设施的损坏，未经甲方书面同意进行修复，视为违约。4.违反甲方规章制度：乙方未遵守甲方制定的规章制度，造成租赁物或设备设施的损坏，影响甲方正常运营，视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.履行：指合同各方按照约定的方式、内容和期限，完成各自的权利和义务。3.违约：指合同各方未能按照约定的方式、内容和期限，完成各自的权利和义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修和保养：甲方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修。2.租赁物用途变更：乙方如需改变租赁物的用途，应提前与甲方进行沟通，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。4.履约保证金：乙方应在签订合同时支付履约保证金。租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，