土地租赁合同协议书通用范本（三篇）

第页共页土地租赁合同协议书通用范本土地租赁合同协议书甲方：（出租方）证件类型：证件号码：联系地址：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方出租的土地达成以下协议：第一条定义及解释1.1本合同所指的“土地”是指位于（详细地址）的______平方米的______用途土地（下称“租赁土地”）。1.2本合同所指的“租期”为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同所指的“租金”为每年人民币______元整（大写：_______________元整），租金支付方式为______（按年/按季/按月）支付。第二条租赁土地用途2.1乙方承诺租赁土地的使用目的为______（详细说明）。2.2乙方在租赁土地上进行任何建筑、开荒、改建、改造和不可逆转的大型短期占用等动作之前，应事先征得甲方的书面同意。第三条租赁土地的权利和义务3.1甲方保证在租赁期内，租赁土地的所有权和使用权完全且合法的属于甲方，不存在任何权属纠纷、限制、质押、扣押、查封或设定抵押权。3.2乙方在租赁期间享有按照本合同约定使用租赁土地的权利，并以此为根据，对其使用租赁土地负有义务。3.3乙方有权要求甲方配合对租赁土地进行测量和界限的疏通工作，并保证在租赁期间不向第三人转让、转租或擅自将租赁土地的使用权转让、转移、出质给第三人，否则，甲方有权单方解除本合同。第四条租金的支付4.1乙方应按照约定的支付方式，于每年的____月____日前，支付相应的租金。若租金支付方式为按季或按月支付，则应在租金期限日前10个工作日内支付。4.2若乙方逾期支付租金，则甲方有权要求乙方按照每逾期一天应支付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。第五条租赁土地的保护和维护5.1乙方应按照国家土地管理法规以及甲方的要求，对租赁土地进行保护和维护，妥善使用土地资源。5.2乙方不得在租赁土地上建筑违法建筑物或进行违法行为，如有违反将承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1除非另有书面约定，任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应承担违约责任。6.2若乙方发生下列情况之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应责任：(1)违反本合同约定，擅自将租赁土地转让、转租或擅自将租赁土地的使用权转让、转移、出质给第三人；(2)未按照约定支付租金，连续逾期超过____个月；(3)在租赁土地上进行违法建设、违规使用土地资源或进行其他违法行为；(4)未经甲方书面同意，大规模短期占用租赁土地。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因履行本合同发生的争议或纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将该争议或纠纷提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并将作为双方之间租赁土地的有效依据。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：土地租赁合同协议书通用范本（二）土地租赁合同协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国土地管理法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的土地事宜，达成以下协议：一、土地基本情况甲方拥有的土地位于（详细地址），面积为（具体面积），用途为（详细用途）。二、租赁期限本次租赁合同有效期为____年，自签订之日起计算。三、租金支付及调整1.乙方应当按照约定的租金标准每（年/月/季度）向甲方支付租金。租金金额为（具体金额），支付方式为（支付方式），支付日期为（支付日）。2.租金调整：自本合同签订之日起，每隔__年/____月，租金金额将根据土地市场价格以及乙方支付能力情况进行调整，调整幅度不超过____%。四、土地使用权及约束1.土地使用权：乙方在租赁期内享有合法的土地使用权，但不得将其转租给任何第三方或者用于其他违法违规用途。2.使用范围：乙方只能按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地的用途。3.维护义务：乙方应当妥善保管土地，不得损坏或毁坏土地。如因乙方使用不当导致土地受损，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.权利转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权益转让给第三方。六、违约责任1.违约金：如甲乙双方存在违约行为，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.争议解决：因违约行为而产生的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、合同变更和终止1.变更：经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更后的合同应当由双方签字盖章并重新制作。2.终止：合同期满后，如乙方不续租，双方可以自行解除合同。如双方在租赁期内协商一致解除合同，解除合同应当提前__个月书面通知对方。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年____月____日止。3.本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并通过书面形式记录。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：以上是土地租赁合同协议的范文，供参考使用。具体合同内容请根据实际情况进行调整。土地租赁合同协议书通用范本（三）土地租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________(以下简称甲方)身份证号码/统一社会信用代码：____________________（以下简称甲方证件号码）乙方（承租方）：____________________(以下简称乙方)身份证号码/统一社会信用代码：____________________（以下简称乙方证件号码）根据国家法律法规和市场需求，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地信息甲方同意将其拥有/管理的位于____________________(以下简称土地位置)的土地，出租予乙方土地面积：____________________(以下简称土地面积)土地使用年限：____________________(以下简称土地使用年限)第二条租赁期限本土地租赁合同的租赁期限为____________________年，起始日期为____________________，结束日期为____________________第三条租金1.乙方应按照约定和本合同提供的支付方式支付租金。租金金额为人民币(以下简称RMB)____________________/年，租金支付方式为【选择一种租金支付方式，如年付、季付、月付等】。2.租金支付方式：____________________第四条用途限制乙方承诺使用该土地的目的只限于____________________（以下简称土地用途），不得超出约定的范围。第五条租赁权变动1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、出借或以其他方式转让本合同项下的土地租赁权。2.甲方同意转租的，需与甲方签订一份转租合同，并提供符合相关法律法规的证明文件。第六条税费及其他费用1.本合同项下的一切税费，包括但不限于土地增值税、房产税、水电费、杂费等均由甲方承担。2.如因开垦、种植、养殖等原因，导致该土地面积发生变化，相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.若甲方或乙方在本合同履行过程中违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致某方无法履行合同，则应及时通知对方，并尽力减轻损失，但不承担违约责任。3.若因乙方原因导致合同解除的，乙方应返还甲方已支付的全部租金，并承担甲方因此而遭受的损失。第八条合同解除1.在租赁期满前，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如有需要解除合同的情况，一方提前【约定提前解除的通知期限】通知对方，并经双方协商达成一致。2.本合同解除后，甲方有权收回土地，并有权要求乙方返还土地原状，返还该土地时应保持其原有的功能和特色。3.合同解除后，甲方应按照实际使用情况和正常磨损程度，在合理范围内承担修复费用。第九条争议解决本合同履行过程中产生的争议，乙方和甲方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并以书面形式约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同于甲方和乙方签字（盖章