上海城市房屋租赁合同模板（二篇）

第页共页上海城市房屋租赁合同模板上海城市房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：电话：乙方（承租方）：名称：地址：电话：鉴于甲方为一方拥有上海市相关房产证的房屋所有权人，有出租权。乙方经过充分了解并确认该房屋的实际情况，并愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋情况甲方同意出租给乙方的房屋详细情况如下：地址：户型：面积：配置：第二条租赁期限本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。到期后若乙方继续续租，应提前____个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金为人民币____元，共计____元。2.租金支付方式：乙方应每月于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自前往甲方指定的地点支付。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为保证履行本合同义务的担保。在租赁期满、乙方退还房屋及支付一切因本合同产生的费用后，甲方应如数退还押金。第五条房屋用途及禁止事项1.房屋用途：乙方承诺将所租房屋仅用于居住及办公，不得用于任何非法用途。2.禁止事项：乙方在使用房屋过程中，不得从事违反法律法规及公共秩序的行为，不得擅自改变房屋结构及使用性质。第六条房屋维修1.甲方将保持房屋的良好状态，保证租赁期内的正常使用。2.如因房屋本身原因或不可抗力因素导致房屋损坏或设施故障，甲方应承担修理责任；若因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方负责维修费用。第七条违约责任1.若甲方未按本合同的约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担乙方每日租金的____倍的违约金。2.若乙方未按本合同的约定支付租金或违反租赁期限约定，甲方有权要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方支付每日租金的____倍的违约金。3.若乙方违反禁止事项，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更和解除1.本合同任何一方可变更合同内容，需在互相同意的前提下，签订补充协议。2.本合同任何一方可提前____个月提出解除合同的申请，需提前书面通知对方，并经过友好协商得出解除合同的协议。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除之日止。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决或参照有关法律法规执行。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________上述内容为《上海城市房屋租赁合同》的模板，可根据实际情况进行适当修改。请确保在签订合同时详细阅读合同内容并了解各自权益和义务。上海城市房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_________________________________身份证号码：__________________________________联系地址：_____________________________________乙方（承租方）：_________________________________身份证号码：__________________________________联系地址：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方将其出租的房屋租赁给乙方的相关事项达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋类型：______________2.房屋地址：______________（详细地址）3.房屋面积：______________平方米4.房屋结构：______________（如平层、复式等）5.租赁用途：______________6.租赁期限：起始时间为______________年月日，终止时间为______________年月日（租赁期限不得超过合同签订之日起五年）第二条租金及支付方式1.月租金：人民币______________元整（大写：______________元）2.租金支付方式：乙方每月于每月的______________日前支付当月的租金，支付方式为______________（如银行转账、现金支付等）3.甲方应提供的发票内容：______________（如不提供发票，请注明）第三条应支付的费用1.物业费：甲方承担2.水费：按照实际使用情况均摊支付3.电费：按照实际使用情况乙方自行缴纳4.燃气费：按照实际使用情况乙方自行缴纳第四条租金调整1.租金调整的方式：______________（如按照市场价格、按照合同约定等）2.租金调整的周期及具体方式：______________（如每年一次，按照当年物价指数上涨等）第五条保证金1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金，金额为人民币______________元整（大写：______________元）2.保证金支付方式：______________（如银行转账、现金支付等）3.保证金将在租赁期满、合同终止和房屋归还后5个工作日退还给乙方，乙方无任何违约行为的情况下。4.保证金不可充抵租金，但可作为赔偿乙方违约行为的依据。第六条房屋的使用和限制1.乙方在租赁房屋期间可按照约定用于居住或办公、商业等非违法合规用途。2.乙方不得擅自改变房屋的结构，不得进行非法活动、违法经营或从事危险行为。3.乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其设施设备，并承担相应的维修费用。4.乙方违反上述使用限制的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失并有权解除合同。第七条室内装修和维修1.租赁房屋的室内装修由乙方负责，并应经甲方同意。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施设备，如有损坏需及时报告给甲方，并承担修复费用。3.如因正常磨损或自然原因导致设施设备损坏，由甲方负责修理或更换，并承担相应费用。第八条合同解除与违约责任1.乙方如需解除合同，应提前___________个月书面通知甲方。2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相当于合同约定租金剩余期限内的违约金。3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付相当于合同约定租金剩余期限内的相应经济补偿。第九条其他约定事项1.乙方在租赁期内有权将其租赁权委托给他人，但需提前书面通知甲方并得到甲方的同意。2.甲方有权在必要的情况下进入房屋进行巡视、检查和维修。3.双方如有争议，应友好协商解决；解决不成的，应提交有关法院进行诉讼解决。第十条合同生效1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起