院落房屋买卖合同合集3篇

院落房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金*******万元。五、乙方义务办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。甲乙双方协商同意于**年**月**日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。甲方：*******乙方：*******院落房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规，经友好协商，就院落房屋买卖事宜达成如下协议。买方（以下简称"甲方"）：联系地址：联系电话：卖方（以下简称"乙方"）：联系地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3总建筑面积：1.4使用权属性：二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2甲方应于签订本合同之日起[指定时间]内，向乙方支付[定金]作为商品房买卖预付款项。2.3乙方应于房屋交付时，向甲方提供有效的房屋发票，并由甲方一次性支付房屋剩余款项。三、交付及验收3.1乙方应当于[指定日期]前将房屋及相应权利证书移交给甲方。3.2甲方在接受房屋交付后的合理时间内，有权进行全面的房屋验收，并在验收合格后签署相关交接文件。四、违约责任4.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2合同履行过程中发生的争议，可协商解决；若无法达成协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：附件：1.房屋权属证明2.有效身份证明注：本合同以中文和英文书写，如有歧义，以中文文本为准。以上为《院落房屋买卖合同》范本，仅供参考。在编写实际合同时，请根据具体情况进行修改和完善，以确保合同内容准确、合法、完整。院落房屋买卖合同(第三篇)院落房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方与乙方就[院落房屋地址]处的房屋买卖事宜达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息1.买卖房屋的位置：[院落房屋地址]2.房屋临街或院落的方位：[房屋方位]3.房屋的建筑面积：[房屋建筑面积]4.房屋的用途：[房屋用途]5.房屋现状：[房屋现状]第二条交易价格及支付方式1.房屋的售价：人民币[金额]元整（￥[金额]）。2.甲方与乙方约定的支付方式：a)买房款项：买房款项应在签订本合同时一次性支付给甲方。b)其他约定款项（如税费等）：其他款项应按照有关法律规定和双方约定的时间、方式完成支付。第三条房屋交付及验收1.房屋交付时间：自本合同签订之日起[天/月]内完成房屋交付。2.房屋交付方式：[交付方式]。3.房屋验收：乙方应在房屋交付后[天/月]内对房屋进行验收，如有瑕疵应及时通知甲方并协商解决办法。第四条过户手续及税费1.房屋权属过户手续由双方协商处理。2.房屋过户的所有税费、证照及相关手续等费用由买方负责支付。第五条保证条款1.甲方保证所售房屋的产权完整，不存在债权、赋予抵押或其他权利负担等。2.房屋权属纠纷的产生，由甲方负责处理，乙方无需承担任何责任。3.甲方保证房屋在买卖合同生效前无其他出售行为。4.甲方保证房屋的主要构件和设备设施在交付时处于正常使用状态。第六条违约责任1.若甲方或乙方因故未能按本合同约定履行，违约方应向守约方支付相应的违约金。2.若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第七条争议解决本合同的解释、履行以及发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同