仓储物业转让合同模板

PAGEPAGE1仓储物业转让合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（转让方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（受让方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方拥有位于【仓储物业地址】的仓储物业（以下简称“该物业”），乙方愿意购买该物业，甲方同意出售该物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让物业1.1甲方同意将其拥有的该物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。1.2该物业的基本情况如下：-地址：【仓储物业地址】-建筑面积：【建筑面积】平方米-土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米-建筑结构：【建筑结构】-使用年限：【使用年限】年（自【使用年限起始日期】起至【使用年限结束日期】止）第二条转让价格2.1双方同意，该物业的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价格：-【付款方式1】：在合同签订之日起【付款期限1】内支付人民币【付款金额1】元（大写：【付款金额1大写】）；-【付款方式2】：在【付款条件2】满足之日起【付款期限2】内支付人民币【付款金额2】元（大写：【付款金额2大写】）。第三条转让手续3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【办理期限】内，向相关政府部门办理转让手续，并将该物业的产权证书过户给乙方。3.2乙方应积极配合甲方办理转让手续，并提供必要的文件和资料。第四条权利与义务4.1甲方保证该物业的产权清晰，不存在任何争议、查封、抵押等权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付转让价格，并承担该物业的使用、维护和管理责任。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照合同约定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价格。5.2如果乙方未能按照合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】签订日期：【合同签订日期】以上为仓储物业转让合同模板的详细内容，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同条款，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-仓储物业转让合同模板目录一、合同双方基本信息二、转让物业信息三、转让价格与支付方式四、转让手续办理五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于【仓储物业地址】的仓储物业（以下简称“该物业”），乙方愿意购买该物业，甲方同意出售该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让物业信息1.1甲方同意将其拥有的该物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。1.2该物业的基本情况如下：-地址：【仓储物业地址】-建筑面积：【建筑面积】平方米-土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米-建筑结构：【建筑结构】-使用年限：【使用年限】年（自【使用年限起始日期】起至【使用年限结束日期】止）二、转让价格与支付方式2.1双方同意，该物业的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价格：-【付款方式1】：在合同签订之日起【付款期限1】内支付人民币【付款金额1】元（大写：【付款金额1大写】）；-【付款方式2】：在【付款条件2】满足之日起【付款期限2】内支付人民币【付款金额2】元（大写：【付款金额2大写】）。三、转让手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【办理期限】内，向相关政府部门办理转让手续，并将该物业的产权证书过户给乙方。3.2乙方应积极配合甲方办理转让手续，并提供必要的文件和资料。四、双方权利与义务4.1甲方保证该物业的产权清晰，不存在任何争议、查封、抵押等权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付转让价格，并承担该物业的使用、维护和管理责任。五、违约责任5.1如果甲方未能按照合同约定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价格。5.2如果乙方未能按照合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】签订日期：【合同签订日期】八、附件附件1：物业产权证书复印件附件2：甲方与乙方之间的往来函件附件3：其他相关文件以上为2024带目录带附件详细版-仓储物业转让合同模板的详细内容，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同条款，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.物业产权证书复印件2.甲乙双方之间的往来函件3.其他相关文件（如政府批文、土地使用权证、建筑规划许可证等）法律名词及解释：1.产权清晰：指物业的所有权明确，无任何争议、查封、抵押等权利瑕疵。2.转让手续：指将物业的产权从甲方过户至乙方的相关手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权变更登记等。3.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.产权调查：在签订合同前，乙方应对物业的产权情况进行调查，确保产权清晰，避免后续纠纷。2.支付方式：双方应明确约定付款方式和期限，确保合同顺利履行。3.转让手续办理：甲方应按照约定及时办理转让手续，乙方应积极配合提供相关文件和资料。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以保障自身权益。5.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。解决办法：1.产权调查：聘请专业律师或第三方机构进行产权调查，确保产权清晰。2.支付方式：明确约定付款方式和期限，如有必要，可设立履约保证金或保函。3.转让手续办理：双方应提前了解相关法律法规，确保手续齐全、合法、及时办理。4.违约责任：在合同中明确约定违约责任，如有必要，可约定违约金、赔偿金等。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并在合同中明