个人房屋租赁合同实用版范本（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同实用版范本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：鉴于：甲方是房屋所有权的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意承租甲方的房屋并同意遵守本合同的条款。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方承租甲方房屋的事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋性质：（住宅/商铺/办公室等）1.3房屋面积：（建筑面积）1.4房屋装修情况：1.5房屋状况：（无损坏/需修缮等）第二条租金及方式2.1月租金：人民币（大写）元整，由乙方按月支付。2.2定金：乙方在签署本合同时需交付甲方人民币（大写）元整作为定金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。在租赁期满或解除合同时，甲方将无息退还该定金。2.3房屋租金支付方式：（按月汇款/银行转账等）2.4租金缴纳日期：每月的日前将当月租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁期限及续租与退租3.1租赁期限：自（年/月/日）起至（年/月/日）止。双方同意在租赁期满前60天内如一方需终止合同，应提前书面通知对方。3.2续租：租赁期满后，如无其他书面通知，双方同意以原租金条件自动续租一个相同期限的合同。3.3退租：在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋清洁整理并无任何损坏地返还给甲方，如有损坏或需修缮，乙方应承担相应维修费用。甲方经过验房确认无误后应在个工作日内退还乙方定金。第四条房屋的使用及维护4.1乙方仅可将租赁房屋用于住宅/商铺/办公等用途（根据房屋性质填写），不得将房屋用于其他违法活动。4.2乙方应妥善保管房屋及内外设施设备，不得损坏、更改、擅自改建等；如有损坏或设备出现故障，应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行修复。4.3乙方应遵守当地居民生活公共秩序，不得干扰他人正常生活。4.4乙方应自行承担因使用房屋而产生的各类费用，如水、电、煤气、网络等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋的合法权属，保证乙方在租赁期间享有正常的使用权。5.2甲方需定期对房屋进行检查，并做好维修保养工作，保障房屋的正常使用。5.3甲方须确保房屋设施运行正常，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的修复费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权。6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各类费用。6.3乙方应妥善使用、保管房屋及内外设施设备，并按合同约定退还房屋时保持房屋的正常状态。6.4乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方未在约定日期履行本合同所规定的义务，构成违约，应向对方支付违约金。违约金的数额为月租金的倍。7.2因不可抗力，如地震、火灾等不可预见、不可避免且使一方无法履行合同的事件发生时，双方可以解除合同，并不承担违约责任。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜双方另行协商。8.2本合同一式份，各方均执一份，具有同等效力。8.3本合同生效日期：（年/月/日）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：个人房屋租赁合同实用版范本（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：______________地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，并且乙方同意承租该房屋并按照以下条款支付租金，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋用途：该房屋仅供居住使用。3.房屋情况：该房屋为独立住宅/公寓/住宅楼等，具体描述如下：__________________4.房屋面积：__________________5.使用权归属：甲方是房屋的合法所有人，并且拥有出租权。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自起租日起计算，至止租日止。2.如果乙方在合同期满前提出解约，需要提前____天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：人民币（￥）_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月在每月的____号前支付下个月的全部租金。3.乙方同意将租金支付到甲方指定的银行账户，或者通过其他双方共同认可的方式清算。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时一次性支付押金：人民币（￥）_____元。2.押金用途：用于保证乙方按照本合同约定履行义务，并在合同终止时无欠租金、无任何违约行为。3.在租赁期满或解除合同后，经甲方检查确认无欠款和房屋损坏情况后，甲方将押金全额返还给乙方。第五条房屋维修与损坏1.乙方承诺妥善使用和保管房屋，并按照正常的使用方式使用，不得损坏房屋以及房屋内的设施和设备。2.如果乙方自身过错造成房屋或其设施设备损坏，乙方需要自行承担修理费用。3.如果房屋损坏无法居住，乙方有权要求减少或免除相应租金，但需要提前书面通知甲方，并且提供修理报告或其他相关证据。第六条室内装修与家具设备1.乙方不得对房屋进行任何非法或不适当的装修行为，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或增加新的固定设备。2.乙方可以自行摆放家具及设备，但不能损坏房屋的结构和设施，并且在合同终止后需要自行清理搬走。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.如果乙方未按照约定支付租金，每日将按照未支付金额的____%支付违约金给甲方。3.如果乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并采取相应的法律手段追究乙方的法律责任。第八条合同解除1.在租赁期满后，如果双方都没有要求解约，本合同将自动终止，并不再继续履行。2.如果乙方提前解约，需要提前____天书面通知甲方，并且支付违约金。3.如果甲方提前解约，甲方需要提前____天书面通知乙方，并且支付相应的违约金。第九条其他约定1.乙方在