沈阳市房屋租赁合同书范本2篇

沈阳市房屋租赁合同书范本(2)沈阳市房屋租赁合同书范本(2)精选2篇（一）沈阳市房屋租赁合同书范本【卖方】（以下简称“出租方”）地址：【出租方地址】电话：【出租方电话】身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码/统一社会信用代码】【买方】（以下简称“承租方”）地址：【承租方地址】电话：【承租方电话】身份证号码：【承租方身份证号码】鉴于：1.出租方是房屋的合法权利人，拥有出租该房屋的权利；2.承租方希望租赁出租方的房屋，并愿意按照本合同的约定进行居住和使用。双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况的详细描述1.出租方将位于沈阳市【房屋所在地】的房屋出租给承租方使用，房屋具体情况如下：（1）房屋地址：【房屋地址】；（2）房屋面积：【房屋面积】平方米；（3）房屋结构及用途：【房屋结构及用途】；（4）租赁用途约定：【租赁用途约定】；（5）其他：【其他房屋情况】。第二条租赁期限和租金1.租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁年限】年；2.租金为人民币【租金金额】元/月；3.租金支付方式：（1）承租方每月应于【支付日期】前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）租赁期间，承租方每年需提前【提前通知时间】提前续签租赁合同或支付下一年的租金。第三条押金1.承租方应交付给出租方人民币【押金金额】元作为押金；2.押金将作为履行本合同义务的保证，承租方在履行完毕本合同义务并将房屋交还给出租方后，出租方应当退还承租方相应的押金。第四条房屋的使用和维护1.承租方应按照国家法律法规以及本合同的约定履行租赁房屋的义务；2.承租方不得将房屋转租给他人或用于其他非法用途；3.承租方应按照出租方的要求对房屋进行维修、保养，如遇大修、更新，应与出租方书面协商解决；4.承租方在使用房屋时应注意安全，妥善保管房屋内设备和物品。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，未按时支付租金、押金等，应承担相应的法律责任；2.若因出租方原因导致房屋无法居住或使用，出租方应负责处理并全额返还承租方已支付的租金和押金。第六条合同终止1.本合同租赁期满后自动终止；2.若承租方需要提前解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，支付相应的违约金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决；2.本合同一式两份，承租方、出租方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁年限】年；4.若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市【相关机构】提起诉讼。【出租方】签章：【承租方】签章：签字：签字：日期：日期：沈阳市房屋租赁合同书范本(2)精选2篇（二）合同编号：XXXX甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋使用用途：[房屋使用用途]5.房屋功能配置：[房屋功能配置]二、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁结束日期：[租赁结束日期]三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金支付日期：[租金支付日期]四、押金1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[押金支付方式]3.押金退还条件：[押金退还条件]4.押金退还期限：[押金退还期限]五、维修责任1.甲方负责保证房屋的基本运转、安全和正常条件。2.乙方在租赁期间需负责合理使用房屋设施，并及时报修房屋出现的问题。六、违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿因其违约造成的损失。2.若发生严重违约行为，违约方应承担法律责任。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同的有效期间内，甲乙双方不得擅自解除合同。3.本合同到期时，若甲乙双方均同意继续租赁，应在租赁结束前30天内协商签订新的租赁合同。以上内容经甲乙双方充分协商一致后签订。甲方（租赁人）：乙方（承租人）：签名：__________