个人住房出租合同样本（2篇）

第页共页个人住房出租合同样本《个人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是个人合法拥有并享有出租权的房屋的所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房屋地址和用途甲方同意将自己名下的房屋，位于[房屋详细地址]，面积为[房屋面积]平方米，用途为住宅，出租给乙方使用。第二条租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金额]元租住该房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方与乙方另有约定时，以约定为准。第三条租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。双方同意在期满前三十天内，依法办理续租手续。如未续租，则按照本合同规定的提前通知期限，乙方需退房。第四条押金和费用1.乙方需提供押金[押金金额]元作为租赁期间的履约保证。在租期满后，经甲方检验判定无损坏、遗失等情况时，甲方应及时将押金全额退还给乙方。2.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。如有特殊情况需要甲方代付，乙方应当及时支付代付费用，并且将相应费用加到下一个月的租金中支付。第五条使用权和维修义务1.乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权，并承诺不得将房屋转租或以其他方式让与他人使用。2.乙方在使用过程中需爱护该房屋，如发现有破损或需要维修的地方，应及时通知甲方，并按双方约定的方式进行修缮或维修。3.甲方有权在租赁期间进行必要的检查和维护房屋的行为，但需提前通知乙方，确保不侵犯乙方的合法权益。第六条保险责任甲方和乙方同意，在租赁期间，甲方有义务为该房屋投保住房保险，并在保险期限内定期缴纳保费。保险金额应足够覆盖因火灾、自然灾害、盗窃等造成的房屋及财产损失。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因履行合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.甲方同意租赁期间不得在未经乙方同意的情况下，将该房屋进行出售、转让等行为。2.双方未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充合同。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人住房出租合同样本（二）甲方（出租方）:姓名：（甲方姓名）联系方式：（甲方联系方式）身份证号码：（甲方身份证号码）乙方（承租方）:姓名：（乙方姓名）联系方式：（乙方联系方式）身份证号码：（乙方身份证号码）鉴于甲方为合法拥有（具体房屋地址）住房的房屋所有权人，乙方有意承租该住房，并经双方友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守和履行：一、租赁物及使用条件1.租赁物：房屋的具体地址为（具体地址），面积为（具体面积），房屋结构为（房屋结构），包括（房屋内的设施和附件）。2.使用条件：乙方承诺按照现有法律法规和合理使用的原则，认真、善意地使用租赁物，并承担因自身原因所产生的损坏和维修费用。二、租赁期限1.开始日期：租赁期限从（具体日期）开始。2.结束日期：租赁期限至（具体日期）结束。如乙方需继续租赁，需提前（具体时间）向甲方提出书面申请，甲方同意则可延长租赁期限。三、租金及支付方式1.租金：乙方须按照每月人民币（具体金额）支付租金。2.支付方式：乙方于每月（具体日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式支付。3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之（具体金额）的滞纳金。四、押金及维修基金1.押金：乙方须提前支付人民币（具体金额）作为押金给甲方，用于保证租赁期间的租金支付及租赁物的完好返还。2.维修基金：乙方还需缴纳人民币（具体金额）作为维修基金，用于租赁物因乙方原因造成损坏时的维修费用。3.返还方式：租期届满，乙方正常返还租赁物并履行相关责任后，甲方返还押金及维修基金。五、租赁物的维护与保养1.乙方应保持租赁物的清洁，定期打扫卫生，及时排除租赁物内的异味等。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和装修，并负责维修和保养租赁物内、外部分。3.租赁物因不可抗力等原因损坏，乙方应及时通知甲方并采取合理措施进行修复。若乙方不能自行修复或者因乙方过错致使损坏，甲方有权根据情况扣除相应的维修费用。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按照第三条的规定支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意，私自转租、出借、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（具体金额）。3.乙方违反国家法律法规和租赁物的使用条件，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、其他约定1.乙方不得将所租住房作为经营用途，如有需要，需向甲方提前书面申请并经甲方同意。2.任何一方需要解除合同，应提前（具体天数）向对方书面通知，并支付违约金（如有）。3.本合同的附件包括本合同附件一式（具体数目）份，与本合同具有同等法律效力。八、合同争议解决因履行本合同所发生争议，可由双方友好协商解决；协商不成的，提交履