个人房产转让协议书（2篇）

第页共页个人房产转让协议书甲方：（转让方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方是房产的合法所有人，拟将该房产转让给乙方，并经双方协商达成一下协议，以示双方的权益得到保护。一、转让房产描述1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：4.房产权属证号：二、转让房产的价格1.转让价格：人民币（大写）2.转让价格的支付方式：3.转让价格的支付时间：三、保证与承诺1.甲方保证其对该房产拥有完全的合法、有效、无限制的权益，并不存在其他个人或机构的债权，抵押或其他担保权益。2.甲方保证在签订本协议后，在未经乙方同意之前，不会再向他人进行该房产的转让、抵押等行为。3.甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并配合办理登记手续、过户手续等所需的法律程序。4.甲方承诺与乙方共同办理房屋产权过户手续，确保乙方能够合法持有该房产的所有权。四、税费与过户手续1.甲方和乙方共同承担房屋过户所需的税费，具体金额根据最后办理时的实际费用为准。2.甲方应负责办理所需的过户手续，并配合乙方提供相关的材料资料。五、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果甲方提供的房产信息不真实、不准确或存在其他问题，导致乙方的权益受到损害时，甲方应负责承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的解释和执行应依据中华人民共和国相关法律法规。2.双方在履行协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。七、附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可另行协商。经双方共同签署的书面协议，即为本协议的补充协议，具有同等的法律效力。3.本协议自甲方与乙方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方：（转让方）签名：日期：乙方：（受让方）签名：日期：个人房产转让协议书（二）甲方（出售人）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）电话：（电话）乙方（购买人）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）电话：（电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房产；鉴于乙方同意购买该房产，并支付相应购房款项；双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本协议，以资共同遵守。第一条转让房产信息1.1房产基本信息：房屋坐落于（详细地址），为（房屋性质），总面积为（面积）平方米，抵押情况为（如有抵押情况请填写抵押物信息），户型为（户型），土地使用权证号（土地使用权证号码），房屋权证号（房屋权证号码）。1.2房产状况：该房产产权清晰，无纠纷，未被查封、冻结或强制执行。房产内部设施齐全，无任何质量问题和安全隐患。第二条转让条件和价格2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，并乙方同意接受转让。2.2乙方同意以（购房款金额）作为房产的转让价格，该款项应在本合同签订之日起（支付方式及期限）内支付给甲方。2.3转让价格中包含了全部权益的转让，包括但不限于建筑物、土地使用权等。第三条过户手续3.1甲方应在收到全部购房款项后，协助乙方办理房产过户手续。包括但不限于办理不动产登记、网签等手续。3.2房产的过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条房产交付和验收4.1甲方应在购房款项全部支付完成后，将房产交付给乙方。4.2乙方应在收到房产后的（交付期限）内进行验收。如发现有质量问题或其他纠纷，应及时与甲方联系沟通解决。第五条房产权属保证5.1甲方保证是房产的合法所有人，有权处置该房产。5.2乙方购买的房产没有任何瑕疵，不存在纠纷，未被查封、冻结或强制执行。5.3若发生第三人对房产主张权利或产生纠纷的情况，甲方承担相应责任，并保证乙方的权益不受任何影响。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，导致对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。6.2如乙方违约不支付购房款项或未按期办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条通知与送达7.1本合同的任何通知和送达应以书面形式进行，可以通过本合同中列举的通讯地址、传真号码、电子邮件地址等方式进行送达。7.2通知和送达以当事人或双方共同授权代理人签字确认送达后为有效。第八条争议解决8.1本合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。8.2本合同适用于中华人民共和国法律。第九条合同生效9.1本合同一式（份数）份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方代表签字盖章后生效，并自合同有效期首次截止之日起终止。9.3本合同有效期为自（起始日期）至（截止日期）。9.4未尽事