新北区建筑工程竣工验收方案

建筑工程竣工验收方案根据相关法律、法规的要求，我单位特制定常州杭钢卓信机械装备工程机械零部件加工工程生产厂房及配套生产设施工程竣工验收方案，请常州市新北区建设工程质量监督站实施监督。一、本工程完成情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；3、施工、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；4、工程质量控制资料已经建设单位核查并符合要求；5、工程平安和功能检验资料已经建设单位核查并符合要求；6、节能分部工程已按要求完成相关验收工作，质量合格；7、专项工程已按要求办完相关专项验收手续；8、报建面积24552m2、层数一层；实际竣工面积24552m2、层数一层。9、已具备以下文件：〔1〕、□消防工程的验收合格证明；〔2〕、□室内环境检测合格报告；二、竣工验收拟定时间：方案竣工验收时间拟定为年月日。三、参加验收人员：根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位〔工程〕负责人；施工〔含分包单位〕、设计负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由担任，具体名单及执业资格证明资料附后。 参加竣工验收人员资格已核查，工程经理与施工许可证信息相符，设计单位工程负责人与设计文件信息相符。四、竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收标准及相关标准以及有关的法律、法规、规章和标准性文件。五、竣工验收程序及内容：1、建设、施工〔含分包单位〕、设计〔勘察〕等单位分别汇报工程工程建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；2、验收组分为三局部分别进行检查验收：〔1〕、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；〔2〕、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；〔3〕、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□通暖、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□室内净空尺寸等。3、建设单位现场负责人负责组织完成单位〔子单位〕工程观感质量检查的评定和记录；4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位〔子单位〕工程竣工验收报告》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。六、本方案抄送相关单位及验收组成员。建设单位〔盖章〕年月日参加单位工程竣工验收主要人员分组姓名单位名称职务〔职称〕执业资格注册号土建组电气组水暖卫组注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计单位各一份，监督站一份。工程竣工报告〔施工单位〕工程名称办公楼结构类型框架四层局部五层工程地址新北区汉强路以东建筑面积建设单位常州市优宝电气制造开工日期江苏城建校建筑规划设计院完工日期监理单位常州广景建设工程监理合同工期天常州市华江建筑工程万元竣工条件具备情况工程内容施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况完成技术档案和施工管理资料齐全主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告〔含监督抽检〕资料完整监督站责令整改问题的情况完成工程经理：企业技术负责人：法定代表人：〔施工单位公章〕年月日

工程质量评估报告〔监理单位〕工程名称办公楼结构类型框架三层局部四层工程地址新北区汉强路以东建筑面积建设单位常州市优宝电气制造开工日期江苏城建校建筑规划设计院完工日期监理单位常州广景建设工程监理合同工期天常州市华江建筑工程万元质量评估意见按照监理合同，我公司承当土建、装饰、水、电安装、节能局部监理工作。经现场检查，该工程已按设计图纸和甲乙双方合同约定的内容施工完毕。该工程所用的材料、构配件和设备均到达相应的质量标准，均为合格材料和合格品。现场施工严格执行施工工艺、操作规程和施工标准。施工质量到达设计图纸、施工标准和工程建设强制性标准条的要求。检验批、分项、分部〔子分部〕均评为：合格。观感质量综合评价：一般。检查工程质量资料根本齐全。质量总体结论单位工程评定为：合格。监理工程师：年月日总监理工程师：年月日监理单位〔公章〕：年月日工程质量检查报告〔勘察单位〕工程名称映像江南花园小区7#、8#、商铺1结构类型框架、框剪/二至十一层工程地址新孟一路以南建筑面积建设单位常州百城置业联苏筑原建筑设计联系设计单位江苏筑森建筑设计联泽市阳光建筑联量检查意见通过对勘察文件及相关施工资料进行检查，该工程符合勘察文件〔含变更〕的要求，同意进行竣工验收。质量检查结论工程〔勘察〕工程师：年月日勘察单位负责人：年月日勘察〔公章〕：年月日

工程质量检查报告〔设计单位〕工程名称映像江南花园小区7#、8#、商铺1结构类型框架、框剪/二至十一层工程地址新孟一路以南建筑面积建设单位常州百城置业联苏筑原建筑设计联系设计单位江苏筑森建筑设计联泽市阳光建筑联量检查意见完成设计文件内容；地基根底、主体结构工程合格，观感质量验收合格；工程实体符合设计要求及强制性标准；功能性检测符合要求。质量检查结论工程〔设计〕工程师：年月日设计单位负责人：年月日设计〔公章〕：年月日

单位〔子单位〕工程质量竣工验收通知书〔建设单位〕新北区建设工程质量监督站：映像江南工程1#-6#、地下库工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家相关技术标准要求，具备单位工程质量竣工验收的条件，现定于2014年月日时〔地点：工地现场〕进行单位工程质量竣工验收，请你站派员参加，予以监督。验收组名单姓名单位职务职称谢雁常州百城置业现场负责人陈新中常州广厦建设监理咨询总监朱正余常州广厦建设监理咨询现场监理金燕萍江苏筑森建筑设计工程负责人陈洪圣江苏筑原建筑设计工程负责人尹国峰菏泽市阳光建筑工程经理质监站签收人：建设单位：年月日〔公章〕年月日注：验收组人员应包括建设单位〔工程〕负责人、施工〔含分包单位〕、设计、监理等单位〔工程〕负责人。单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录〔验收组〕工程名称结构类型及层次框架四~五层建筑面积〔㎡〕㎡施工单位常州市华江建筑工程技术负责人王诗军开/竣工日期工程经理王留方工程技术负责人张悠荣验收日期子单位工程及范围子单位工程建筑面积〔㎡〕序号工程验收记录验收结论1分部工程共分部，经检查分部符合标准及设计要求2质量控制资料核查共项，经检查符合要求项经核定符合标准要求3平安和主要使用核查及抽查记录共检查项，符合要求项共抽查项，符合要求项经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项5综合验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位〔公章〕单位〔工程〕负责人：年月日〔公章〕总监理工程师：年月日〔公章〕单位负责人：年月日〔公章〕单位〔工程〕负责人：年月日

单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录〔验收组〕工程名称办公楼施工单位常州市华江建筑工程序号工程资料名称份数检查意见检查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检〔试〕验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基、根底、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证及进场检〔试〕验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检〔试〕验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录〔验收组〕工程名称办公楼施工单位常州市华江建筑工程序号工程资料名称份数检查意见检查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场〔试〕验报告3制冷、空调、水管道强度试、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1电梯土建分置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检〔试〕验报告3隐蔽工程验收表4系统功能测定及设备调试记录5系统管理、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论：总监理工程师：施工单位工程经理：〔建设单位工程负责人〕〔施工单位公章〕〔监理单位公章〕年月日年月日注：监理单位对施工单位收集汇总的质量控制资料，对照标准和设计等要求，逐项核查，填写核查意见并签字。对资料内容齐全、核查结果符合要求的，“结论”中填写“质量控制资料完整”，否那么为“质量控制资料不完整”，施工、监理单位签章。工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录〔验收组〕工程名称办公楼施工单位常州市华江建筑工程序号工程平安和功能检查工程份数检查意见抽查结果核查人〔抽查〕1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气〔见〕道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、煤气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯平安装置检测报告31智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师：施工单位工程经理：〔建设单位工程负责人〕〔施工单位公章〕〔监理单位公章〕年月日年月日注：工程竣工验收前，监理单位应对相应的资料进行核查，核查人填写核查意见并签字，对资料完整、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”，施工、监理签章；工程竣工验收时，验收组协商确定抽查工程，并在相应工程中填写抽查结果和签字。单位〔子单位〕工程观感质量检查记录〔验收组〕工程名称办公楼施工单位常州市华江建筑工程序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接门口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3检查结论总监理工程师：施工单位工程经理：〔建设单位工程负责人〕年月日年月日注：质量评价为差的工程，应进行返修或有协商文件。

单位〔子单位〕工程竣工验收通知书〔建设单位〕新北区建设工程质量监督站：我单位建设的映像江南花园小区7#、8#、商铺1工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家相