房屋租赁协议书参考范本

第页共页房屋租赁协议书参考范本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租方）：姓名/名称：______________联系地址：______________联系电话：______________证件号码/统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：姓名/名称：______________联系地址：______________联系电话：______________证件号码/统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲乙双方经协商一致，就甲方出租位于____________________（以下简称“房屋”）的具体租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本次租赁期限为自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共计______________个月。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，则应提前______________个月书面通知甲方，双方可再次协商续签租赁合同。3.如乙方在租赁期满后未提前通知续签或终止租赁合同，并继续占用房屋的，视为自动续租，续租期限为原租赁期限的______________个月。二、房屋状况及使用规定1.房屋地址：____________________2.房屋面积：______________平方米。3.房屋用途：仅限于居住。4.附属设施：房屋内设备、家具和其他附属设施的配备情况如下：____________________。5.乙方对房屋进行翻新或改造时，应书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。如乙方未经甲方同意擅自进行翻新或改造，应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。6.禁止在租赁房屋内从事违法活动、危险活动、非法营业等行为。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______________元整（大写：______________）。2.乙方应提前支付租金，支付方式为每月预付______________元整。3.租金支付期限为每月的______________日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的______________%计收。4.滞纳金的支付期限为逾期发生之日起______________日内支付。5.如乙方未按照约定支付租金及滞纳金，甲方有权终止本协议，要求乙方立即迁出房屋，并要求乙方承担甲方因此所产生的诉讼费用、律师费用等相关费用。四、押金及其他费用1.乙方应在签订本协议之日起______________日内向甲方支付租金押金，押金金额为人民币______________元整。2.租期届满或提前解除本协议时，经甲方检查房屋及相关配套设施后，如无损坏、欠费等情况，甲方应及时返还乙方已支付的押金。3.如乙方违反本协议约定，导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权根据实际需要进行修复，并从乙方支付的押金中先行扣除所需费用，如押金不足以弥补损失的，乙方应予以赔偿。4.如乙方提前终止本协议，经甲方同意后，押金将不予退还。五、维修责任1.甲方应对房屋及其附属设施进行维护和修复，并承担因正常损耗或老化所造成的费用。2.如房屋损坏或设施故障是因乙方原因造成的，乙方应负责修复或承担修理费用。六、迁出手续1.乙方在租赁期届满或提前解除本协议时，应当提前______________个月书面通知甲方。2.乙方迁出时，应将房屋及附属设施恢复到入住时的状态，如果有损坏的，应负责赔偿。3.甲方在接到乙方迁出通知后，约定时间对房屋及附属设施进行检查，如无损坏、欠费等情况，甲方应及时退还乙方已支付的押金。七、违约责任1.甲方如未按照本协议的约定将房屋及其附属设施交付给乙方使用的，应向乙方支付相应的违约金。2.乙方如未按照本协议的约定履行义务的，应向甲方支付相应的违约金，并承担甲方因此所产生的损失。3.因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲方为房屋保险提供意外险等相应险种，乙方应保证甲方或其工作人员因维修、巡视等原因进入房屋时的人身安全。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方再行协商。3.本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_________