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文档简介

租早餐店合同合同双方甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）前言根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方有关出租早餐店的事宜达成如下合同（以下简称本合同）。本合同是甲乙双方具有法律效力的协议，双方均应严格遵守。租赁物和租期甲方同意将早餐店出租给乙方使用，具体情况如下：租赁物早餐店具体地址：__________________________________。租期合同期限：自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止，共计______________个月。租金及其支付方式租金租金总额为人民币________________元（大写：________________），乙方应于每个月的__________日前交纳当月租金。支付方式租金支付方式：①_______银行卡扣款/现金；②其他方式（甲、乙双方协商确定）。若乙方未能按时支付租金，则需按照甲方规定的滞纳金标准支付违约金。使用目的及约束使用目的乙方承诺在租赁期间按照双方协商的约定开展早餐店相关业务。约束乙方在店内使用的一切器械、家具、设施等需按照正常使用和管理方法使用，并保持其完好无损，如发生损坏须及时通知甲方并赔偿。乙方在租期内所从事的经营活动均不得违反国家法律法规。乙方不得将本合同项下的租赁权转让或分割转让。维护费用维护范围维护费用包括但不限于水电、维修、保洁等方面的费用，由甲乙双方依据实际情况共同确定。支付方式乙方应当按照约定准确支付维护费用。若发生争议，则应遵照协商一致的原则解决。乙方可以根据实际情况要求甲方向外界调解。合同变更合同变更应由甲乙双方协商并签署书面变更协议。合同解除及违约赔偿合同解除的情形合同到期。经协商一致，甲乙双方签署合同解除协议。因不可抗力因素，无法履行本合同的。合同违约严重者，视情况由甲乙双方协商解决。违约赔偿若一方违约，应进行补偿。违约方赔偿的数额应当包括因该违约行为直接而必然给对方造成的损失以及对方可能遭受的间接损失。根据实际情况，乙方应当向甲方或第三方支付违约金或损害赔偿金额。其他约定事项保密双方承诺保守租赁合同中所涉及的商业秘密，未经甲方书面许可，乙方不得向任何第三方披露。法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律。如双方因执行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方或双方可以依法向合同约定履行地的人民法院提起诉讼。合同生效本合同自甲、乙双方盖章或签字，并经双方代表认可后生效

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