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文档简介
房东与租客合同一、定义与解释在此合同中,以下定义应当被解释为:“房东”:指出租房屋的所有人或代理人。“租客”:指从房东处租赁房屋的个人或组织。“房屋”:指由房东租赁给租客的物业,包括但不限于公寓、独立房屋、商业空间、仓库等。“租期”:指租赁房屋的时间段,以开始日期和结束日期确定。“租金”:指租客支付给房东的每个租期的金钱数额。二、租期租赁起始日期:本合同的租赁起始日期为(填写起始日期)。租赁终止日期:本合同的租赁终止日期为(填写终止日期)。租期延长:如果租客在租赁终止日期之前想要延长租期,应当及时向房东提出请求,并在租赁终止日期前至少3天与房东重新签订书面合同。租期结束:租客在租期结束后必须将房屋清空并归还给房东,同时按时支付最后一个租期的租金。三、租金租金数额:租客同意以每个租期支付(填写金额)的租金。变更租金:租期结束前,房东有权变更租金,但应当在提前(X)天通知租客。付款方式:租客应当按照合同规定的时间和方式支付租金。四、押金押金数额:租客同意向房东支付(填写押金金额)元作为本合同的押金。押金用途:押金将用于修理和代替租客任何损坏房屋或物品的费用。押金返还:租期届满后,租客应当清空并归还房屋,在房屋检查后,如无任何违规行为和损坏,房东应当在(X)个工作日内将押金归还给租客。五、使用规则租客应当尊重对邻居的安宁和对物业的保护。禁止任何危险的行为或违反当地法律的行为。禁止出租给任何其他人,或者将房屋用于非住宅、商业或非法目的。租客不得在房屋内进行违法活动,或者使用或储存危险品。租客不得进行任何损害房屋和租赁物品的行为。租客必须按照合理和常规的方式使用房屋和设备,并按时支付租金。六、损坏修理如果在租期内出现房屋或物品的损坏或者需要进行重大维修,租客应当立即通知房东。如果是租客的责任造成的损坏或维修需求,租客应当承担相应的费用。如果在租期内房屋或物品因为可预见的原因导致损坏,房东应当承担维修费用。七、提前终止租客有权在合同期限内提前终止本合同,但需要提前(X)个月提出书面通知,并在终止前一次性支付所有未付的租金。房东有权在租期结束前把租赁房屋部分或全部收回,但必须至少提前(X)个月通知租客。如果租客违反本合同条款,在不得过多影响租客正常租住的情况下,房东有权终止合同,并在退还押金后收回房屋。八、通知方式除非另有规定,任何合同通知都应书面形式递交或通过可追溯的通讯设备(例如电子邮件或传真)发送。除非另有规定,通知被视作于递交之日视为有效。九、适用法律本合同应当遵守中华人民共和国相关法律法规。如有争议,双方应依法协商解决。如协商不成,双方均可以诉诸法律程序。十、附加条款(如果有需要,可以在此添加您的附加条款)本合同经双方当事人阅读和订
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