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文档简介

广东商品房买卖合同本合同由卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经平等协商，自愿签订，以约定各自权利和义务，共同遵守，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有的房屋基本情况如下：房屋坐落：（填写具体地址）房屋总价：（填写具体总价）房屋面积：（填写具体面积）房屋产权情况：此房屋产权证号为（填写具体证号）二、交易相关事宜首付款及付款方式乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳合同总房款（即上述购房总价）的百分之（填写具体比例）作为首付款，共计（填写具体金额）元人民币。付款方式：乙方应该以现金/银行转账方式向甲方支付首付款，注明付款目的是购房首付款。过户及交付时间(1)过户时间：甲方承诺在应获得的有关部门发证出具所有权证书之日起（即过户证明包括不动产权证、土地使用证和其它有关证明的正本公证传送到乙方或乙方指定地点之日起）（填写具体天数如15/30日）内将房屋交付乙方。交付时间：乙方自收到以上过户证明之日起（即过户证明中的时间），应在（填写具体天数如5/10/15日）内与甲方按照本合同规定的交接时所载明的房屋交接地点办理交房手续并验收交房。房屋所有权和权利的转移甲方承诺其在本合同约定前已全部清偿或决定按既定时间全部清偿了该房屋的全部权属转移所应缴纳的税金及其他由法律、法规规定应由其缴纳的费用。房屋所有权及权利转移：甲方保证该商品房为其合法所有，已依法办理了房屋所有权及权利的转移手续，并已取得了有关部门发证出具的所有权证书及其它有关证明。担保方式本合同项下的房屋将由甲方向乙方进行担保，无需另行交纳押金。三、其他约定事项此合同一式三份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同订立地点：广东省（填写具体城市）。合同变更：除非另有书面变更协议，否则，一旦卖方、买方签署本合同，各方应当自觉遵守，不得单方面变更或解除。纠纷解决：因履行本合同发生争议，各方应友好协商解决，如果协商不成，各方应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。本合同项下未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按照国家有关有关法律法规的规定处理。四、甲乙双方签章确认甲方（盖章）：

公章：法

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