营业租房合同2篇2

营业租房合同(2)营业租房合同(2)精选2篇（一）营业租房合同是指一方作为房东出租商业用途的房屋给另一方作为租户使用的合同。下面是一个简单的营业租房合同范本：合同编号：_____________甲方（房东）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：房屋情况：房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：起始日期至终止日期租金及付款方式：租金总额：租金支付方式：押金：押金金额：押金用途：退还条件：租赁条款：1.甲方保证租赁的房屋权属清晰，并具备出租的合法权益。2.乙方需按期支付租金，并在指定的日期前交纳押金。3.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得改变房屋用途。4.乙方需按期维护、修缮房屋，保持房屋的整洁和使用功能。5.甲方有权随时检查房屋情况，对于违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求返还房屋。6.双方在合同期满前三个月如需终止合同，需提前书面通知对方。其他约定：____________________________________________________合同生效日期：（年月日）甲方签名：____________________乙方签名：____________________营业租房合同(2)精选2篇（二）商业租赁合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方拥有的商业物业的租赁事宜达成的协议。双方同意以下条款和条件，并自愿遵守。一、租赁物业信息甲方拥有位于_________________________（地址）的商业物业，面积为__________平方米，具体界定如附件所示。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.如乙方在租赁期限届满前三个月提出续租要求，甲方同意以相同条件的租金和租赁期限续租。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元/年。租金包括物业管理费及税费。2.乙方应当在每月的第五个工作日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付。四、押金及违约金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，并在乙方退租时退还。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。五、用途和限制1.租赁物业的用途为______________________。2.乙方不得将租赁物业转租或用于其他用途，否则甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方使用租赁物业时应符合当地的法律法规，并遵守其他相关规定。六、装修及维护责任1.乙方有权对租赁物业进行装修。装修期间，乙方应保证施工安全，并承担因装修造成的责任。2.乙方应负责维护租赁物业的卫生和安全，保持良好的使用状态。3.乙方使用租赁物业期间，发生的破损、损失及维修费用由乙方自行承担。七、保险和责任1.乙方有义务购买适当的保险，保证在租赁物业期间对甲方和自己的财产进行充分的保障。2.乙方使用租赁物业期间发生的任何人身伤害或财产损失，均由乙方承担相应的责任。八、解除合同1.除非发生不可抗力事件，本合同不得解除。如果发生不可抗力事件，双方应尽力协商解决。2.如乙方提前终止租赁合同，除非经甲方同意，否则乙方应支付剩余租金作为违约金。3.如果任何一方违反本合同，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付相应的违约金。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。如果协商不成，应提交至当地人民法院进行解决。十、其他事项1.本合同的修改和补充应以书面形式，并由双方签署。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________________（签字）乙方（承租方）：__________