商铺租借合同范本（三篇）

第页共页商铺租借合同范本甲方：【出租方】地址：联系电话：乙方：【承租方】地址：联系电话：鉴于甲方拥有并具备出租商铺的权益，乙方希望租借甲方商铺进行经营活动，并经双方友好协商和平等自愿的原则，达成以下租借合同：第一条租赁商铺的地址及面积甲方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为【面积】平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁年限】年。2.若乙方于租赁期满前提出续租意愿，双方应在租赁期限届满前【提前天数】天进行续租合同谈判。第三条租金支付标准1.乙方同意支付租金【租金金额】人民币，每【支付周期】支付一次。2.租金支付方式：乙方应在每月【支付周期】的【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方同意提供租金发票给乙方。第四条设备及装修1.乙方享有使用商铺内现有的设备和装修并承担相关维护责任，包括但不限于空调、灯具等。2.如乙方需对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担。3.乙方应保持商铺整洁有序，并负责商铺内设备的正常使用和维护。第五条租赁商铺用途及限制1.乙方承诺将商铺用于合法经营目的，不得进行违法、损害社会公共利益和他人利益等活动。2.乙方不得将商铺转租、出借或转让给其他第三方。3.乙方应承担商铺内人员、设备的安全责任，并遵守相关法律法规，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第六条违约责任1.若甲方在租赁期内未按约提供商铺或违约，乙方有权要求解除租赁合同，并追究甲方相应的损失赔偿责任。2.若乙方在租赁期内未按约支付租金或其他费用，甲方有权要求解除租赁合同，并追究乙方相应的损失赔偿责任。3.任何一方发生违约情况，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条双方保密义务1.双方同意对涉及本合同的商业秘密和商铺经营情况保密，不得向第三方泄露或披露给与本合同无关的人员。2.在本合同终止后，双方仍然应保持双方的商业秘密和商铺经营情况的保密义务。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺租借合同范本（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利双赢的原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守和履行。第一条租赁物品甲方同意将位于（商铺地址）________号门面出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年（月/日）起至______年（月/日）止，共计______年（月/日）。租赁期限届满后，双方如有继续租赁的意愿，可以另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.月租金：本商铺每月租金为______元整（人民币），租赁期内租金总计为______元整（人民币）。2.租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：租赁期届满后，双方可以根据市场行情协商租金的调整，调整后的租金需在新合同签订前确定。第四条使用规定1.乙方应按照商铺的规定和使用目的合理使用商铺，并保持商铺的整洁、安全以及良好的卫生环境。2.乙方不得擅自改动商铺的结构和装修，不得将商铺的使用权转让给第三方。3.乙方不得从事违法、违规或者危害社会公共安全的活动，不得干扰其他商户的正常经营。第五条维修责任1.甲方负责商铺的日常维修和修缮，包括但不限于水电设备、卫生设施等。2.乙方在使用商铺时，应注意维护商铺内的设施设备和装修，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺的使用权。3.若甲方未按时提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第七条保密条款双方在合作期间可能接触到对方的商业信息，双方应对所获知的商业信息进行保密，并且未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同的修改、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：商铺租借合同范本（三）甲方：(出租方)住所：________________联系电话：________________身份证号码：_________________乙方：(承租方)住所：________________联系电话：________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下合同。第一条商铺基本情况1.1甲方同意出租位于________________的商铺（以下简称“本商铺”），面积为______________平方米（以实际测量为准）。1.2本商铺的用途限于商业经营，乙方不得以任何方式将本商铺转租、转让或改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方签订本合同期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日），每年租金为_____________元（大写：人民币_________________元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月（或每季度、每半年）的____日（以____年____月____日为第一个支付日）前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空本商铺。2.4如本商铺发生悬挂广告牌、外墙涂饰等需要费用的装修事项，费用由乙方承担。第三条押金及使用期限3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____________元（大写：人民币_________________元整）。3.2押金用于保证乙方依照本合同约定按时支付租金及其他约定的费用，乙方承诺不得以押金作为租金使用，乙方违反本合同约定时，甲方有权扣除押金直至乙方清偿全部费用。3.3本合同履行完毕或解除后，乙方将无息退还押金。第四条维护和修理4.1乙方应妥善保管本商铺及配套设施，如发生损坏，应及时报告甲方，并按甲方要求进行修复。4.2乙方应按照甲方的要求对本商铺进行定期清洁和维护，保持良好的商业环境。第五条安全和保险5.1乙方在本商铺经营期间，应自行购买足够的保险，以保障乙方自身和乙方经营的物品的安全。5.2如因乙方的过错或疏忽导致本商铺发生损失，乙方应赔偿甲方造成的损失。第六条合同解除6.1在合同期内，任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担损失。6.2经甲方同意，乙方可提前___个月书面通知甲方，解除本合同。第七条争议解决7.1本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的合