复合场所版工程项目改造合同范本(通用)

复合场所版工程项目改造合同范本(通用)复合场所版工程项目改造合同范本(通用)复合场所版工程项目改造合同范本(通用)工程项目改造合同范本(通用)甲方(委托方)：____________________乙方(承包方)：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程项目改造事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量：____________________1.6工程期限：____________________1.7工程投资：____________________第二条承包方式2.1乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包环保的承包方式。2.2乙方负责工程项目的施工、安装、调试、验收及后期维护等工作。第三条工程造价3.1工程造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方在工程开工前，向甲方提交详细的工程预算，甲方审核同意后，作为本合同的组成部分。第四条支付方式4.1工程款支付方式为分阶段付款，具体支付比例及时间如下：a)工程开工后，甲方支付合同总价的30%；b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%；d)工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的10%。4.2乙方开具等额的增值税专用发票。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，甲方有权根据需要对工程进行变更。变更内容包括但不限于工程范围、工程质量、工程期限等。5.2甲方提出变更时，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后7天内提出书面报价，经甲方审核同意后，作为本合同的组成部分。5.3因变更导致工程造价增加的，甲方应支付给乙方相应的追加款项；减少的，乙方应退还甲方相应的款项。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。6.2甲方在收到竣工报告后15天内组织验收。验收合格的，双方签署工程验收证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改至合格。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款的，自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。7.2乙方未按约定完成工程改造的，自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕合同款项之日终止。9.2在合同履行过程中，一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：工程预算明细表=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区工程项目改造增加条款：a)乙方应针对高海拔地区的特殊环境，制定相应的施工方案和安全措施。b)乙方负责提供必要的抗高原反应设备和医疗救护措施。c)乙方应确保工程材料适应高海拔地区的气候条件。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程项目改造增加条款：a)乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。b)乙方负责提供环保施工方案，包括废弃物处理和资源回收利用措施。c)乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告环境指标。3.特殊应用场合：历史建筑保护性改造项目增加条款：a)乙方应遵循文物保护的原则，采取适当的技术和方法进行改造。b)乙方负责制定详细的历史建筑保护方案，并获得相关文物部门的批准。c)乙方应确保改造过程中不对历史建筑的原貌和历史价值造成破坏。4.特殊应用场合：涉及国家安全的重要工程项目改造增加条款：a)乙方应遵守国家安全法规，确保施工过程中不泄露国家机密。b)乙方负责提供安全施工方案，包括人员背景审查和保密措施。c)乙方应与国家安全部门保持密切合作，确保工程安全顺利进行。5.特殊应用场合：国际工程项目改造增加条款：a)双方应遵守国际工程合同的相关法律法规和国际惯例。b)乙方负责提供符合国际标准的工程设计和施工方案。c)双方应协商确定合适的货币结算方式和汇率风险分担。附件列表及要求说明：1.工程预算明细表要求：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，并注明费用计算依据。2.工程设计图纸和技术规范要求：包括工程项目的详细设计图纸、施工图纸和技术规范，确保施工过程中的技术要求和标准。3.工程施工方案和安全措施要求：乙方应提供详细的工程施工方案和安全措施，包括施工方法、安全防护措施、应急预案等。4.环保施工方案和废弃物处理措施要求：乙方应提供环保施工方案和废弃物处理措施，包括环保措施的具体内容、废弃物处理方法等。5.工程验收标准和验收程序要求：明确工程验收的标准和程序，包括验收的组织形式、验收内容、验收合格标准等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。如发生延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方应加强质量管理和监督，严格按照工程设计和技术规范进行施工。如发现质量问题，应及时整改至合格。3.问题：工程款项支付延迟解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如发生延迟，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。4.问题：合同变更引起争议解决办法：合同变更应经双方充分协商一致，并书面确认。如发生争议，应通过友好协商解决，或依法提起诉讼。5.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收。如验收不合格，乙方应及时整改至合格。6.问题：施工安全问题解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，提供必要的安全培训和防护设备。同时，应定期进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。7.问题：材料供应不及时解决办法：乙方应提前规划材料需求，并与供应商建立稳定的合作关系。如发生供应不及时，应及时调整供应链，确保工程进度不受影响。8.问题：环保要求不达标解决办法：乙方应加强环保意识，采用环保材料和施工方法。同时，应定期进行环保监测，确保施工活动符合环保要求。9.问题：设计变更导致成本增加解决办法：任何设计变更都应经过双方书面确认，并重新评估工程预算。如成本增加，应协商确定追加款项的支付方式。10.问题：合同文件管理不善解决办法：双方应指定专人负责合同文件的管理，确保所有文件齐全、准确、易于查询。同时，应定期对文件进行归档和备份，防止丢失或损坏。11.问题：沟通协调不畅解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开项目协调会议，确保信息畅通。同时，应充分利用现代通讯工具，提高沟通效率。12.问题：不可抗力因素影响工程进度解决办法：合同中应明确不可抗力因素的定义和处理方式。发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。13.问题：知识产权归属不清解决办法：合同中应明确工程相关的知识产权归属。乙方应确保其设计和施工不侵犯他人的知识产权，并承担因此产生的法律责任。14.问题：第三方干预或索赔解决办法：合同中应规定如何处理第三方的干预或索赔。发生此类情况时，双方应共同协商应对策略，并依法维护自