离婚房产分配协议书

PAGEPAGE1离婚房产分配协议书本协议书由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方与乙方在【填写日期】登记结婚，双方共同购买了位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），现双方因离婚事宜，经友好协商，就离婚后的房产分配事宜达成如下协议：一、该房产的基本情况1.该房产的产权证号为：【产权证号】；2.该房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米；3.该房产的购买价为：【购买价】元。二、房产分配方案1.双方同意将该房产的所有权归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权；2.乙方同意支付甲方一定的补偿款，具体金额为：【补偿款金额】元；3.补偿款的支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。三、甲方承诺1.甲方保证对该房产的所有权归乙方所有，不存在任何法律纠纷；2.甲方保证在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，提供必要的文件和协助；3.甲方保证在办理完房产过户手续后，将该房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。四、乙方承诺1.乙方保证按照本协议约定的金额和方式支付补偿款；2.乙方保证在办理房产过户手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和协助；3.乙方保证在办理完房产过户手续后，将该房产的钥匙、产权证等相关文件妥善保管。五、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间和方式将房产过户给乙方，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】；2.如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院】提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：【填写日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：【填写日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签署合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。目录一、协议书正文1.定义和术语2.房产的基本情况3.房产分配方案4.甲方承诺5.乙方承诺6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.房产证复印件2.购房合同复印件3.补偿款支付凭证复印件2024带目录带附件详细版-离婚房产分配协议书本协议书由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方与乙方在【填写日期】登记结婚，双方共同购买了位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），现双方因离婚事宜，经友好协商，就离婚后的房产分配事宜达成如下协议：一、定义和术语1.“房产”指位于【房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施；2.“甲方”指【甲方姓名】，即卖方；3.“乙方”指【乙方姓名】，即买方；4.“补偿款”指甲方应支付给乙方的款项。二、房产的基本情况1.该房产的产权证号为：【产权证号】；2.该房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米；3.该房产的购买价为：【购买价】元。三、房产分配方案1.双方同意将该房产的所有权归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权；2.乙方同意支付甲方一定的补偿款，具体金额为：【补偿款金额】元；3.补偿款的支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。四、甲方承诺1.甲方保证对该房产的所有权归乙方所有，不存在任何法律纠纷；2.甲方保证在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，提供必要的文件和协助；3.甲方保证在办理完房产过户手续后，将该房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。五、乙方承诺1.乙方保证按照本协议约定的金额和方式支付补偿款；2.乙方保证在办理房产过户手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和协助；3.乙方保证在办理完房产过户手续后，将该房产的钥匙、产权证等相关文件妥善保管。六、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间和方式将房产过户给乙方，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】；2.如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院】提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：【填写日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：【填写日期】附件：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.补偿款支付凭证复印件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签署合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.补偿款支付凭证复印件法律名词及解释：1.产权证号：指房产所有权的官方证明文件编号，用于证明房产的所有权归属。2.建筑面积：指房产的建筑面积，通常包括房屋的使用面积和公共面积。3.购买价：指购买房产时支付的价格。4.补偿款：指甲方应支付给乙方的款项，用于补偿乙方在离婚房产分配中的权益。5.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签署合同前，应核实房产证的真实性和有效性，确保房产所有权归属清晰。2.补偿款的支付和确认：双方应明确补偿款的支付方式和时间，并在支付完成后进行确认，以避免后续争议。3.房产过户手续的办理：双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。4.合同修改和补充：任何对合同的修改和补充都必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。解决办法：1.核实房产证的真实性和有效性：可以到相关部门查询房产证的真实性和有效性，并核实房产是否存在法律纠纷。2.确认补偿款的支付和确认：可以采用银行转账等方式支付补偿款，并在支付完成后及时进行确认，保留支付凭证。3.配合办理房产过户手续：双方应提供必要的文件和协助，确保过户手续的顺利进行。4.书面形式修改和补充合同：任何对合同的修改和补充都必须采