工程造价管理基本概念-工程造价管理的基本内容及组织

工程造价管理基本概念

工程造价管理的基本内容及组织1.3建设工程投资费用管理建设工程价格管理微观层次——生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；宏观层次——政府根据社会经济发展的要求，对价格进行管理和调控，以及通过市场管理，规范市场主体价格行为的系统活动。

为达到预期效果在拟订的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。两个含义1.3.1工程造价管理的含义1.3.1工程造价管理的含义

上述两种工程造价管理的目的：不仅在于控制工程项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理地使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。工程建设关系国计民生，如何使有限的物力、财力资源得到最有效、最合理的利用，切实发挥投资经济效益和社会效益是人们关注的首要问题。1.3.2工程造价管理的基本内容1.工程造价管理的目标

按照经济规律的要求，根据市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。目标1.2.2工程造价管理的基本内容2.工程造价管理的任务任务

加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。

基本任务：工程造价的预测、优化、控制、分析评价、监督。1.2.2工程造价管理的基本内容3.工程造价管理的基本内容工程造价的有效控制

指在项目投资决策阶段、设计阶段、承发包阶段和项目实施阶段，采取有效措施，随时纠正偏差，把工程造价控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中能合理使用人力、财力、物力，取得较好的投资效益和社会效益。工程造价的合理确定

就是在项目建设的各个阶段，根据有关的计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定。工程造价的合理确定

就是在项目建设的各个阶段，根据有关的计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定。工程造价的合理确定

在项目建设的各个阶段，根据有关的计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定。1.2.2工程造价管理的基本内容有效控制工程造价的原则1）以设计阶段为重点2）以主动控制为主3）技术与经济相结合4）区分不同投资主体政府投资项目：审批管理。企业投资项目：企业重大项目和限制类项目实行核准制，其他项目实行备案制。1.3.2工程造价管理的基本内容有效控制工程造价的方法和内容承发包阶段设计阶段设计阶段决策阶段施工阶段可行性研究限额设计招标投标合同管理价值工程1.2.2工程造价管理的基本内容4.工程建设阶段与工程造价1.3.2工程造价管理的基本内容指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。

投资估算指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、设备价格、各项费用定额或取费标准、建设地区的技术经济条件等资料，预先对工程造价进行的概略计算，是设计文件的组成部分。设计概算4.工程建设阶段与工程造价1.3.2工程造价管理的基本内容

在施工前，根据施工图纸、施工定额，结合施工组织设计中的平面布置、施工方案、技术组织措施以及现场实际情况等，由施工单位编制的、反映完成一个单位工程所需费用的经济文件。施工预算是施工企业内部的一种技术经济文件，主要是计算施工用工、材料数量以及施工机械台班需要量。施工预算

施工图设计阶段，当工程设计完成后，施工单位根据施工图纸、预算定额、取费标准、建设地区技术经济条件以及其他有关规定等编制的、用来确定建筑安装工程全部建设费用的文件。施工图预算4.工程建设阶段与工程造价1.3.2工程造价管理的基本内容

对建设工程的承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

工程价款结算在工程招投标阶段，根据工程预算价格和市场竞争情况等，由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底，投标单位编制投标报价，再通过评标、定标确定的合同价。承包合同价4.工程建设阶段与工程造价整个建设项目或单项工程完工并经验收合格后，由建设单位根据竣工结算等资料，编制的反映整个建设项目或单项工程从筹建到竣工交付使用全过程实际支付的建设费用的文件。

竣工决算1.3.3工程造价管理的组织１、政府行政管理建设部标准定额司是工程造价管理的最高行政管理机构２、行业协会管理中国建设工程造价管理协会、省、自治区、直辖市和行业工程造价管理协会，工程造价管理协会分会３、企业、事业机构管理业主方工程造价管理、承包方工程造价管理、中介服务方工程造价管理1.3.3工程造价管理的组织

建设部标准定额司主要职责：①组织制定工程造价管理有关法规、制度并组织贯彻实施。②组织制定全国统一经济定额和制定、修订本部门经济定额。③监督指导全国统一经济定额和本部门经济定额的实施。④制定工程造价咨询企业的资质标准并监督执行，制定工程造价管理专业技术人员执业资格标准。⑤负责全国工程造价咨询企业资质管理工作，审定全国甲级工程造价咨询企业的资质。1.政府行政管理系统1.3.3工程造价管理的组织

中国建设工程造价管理协会的业务范围：

①研究工程造价管理体制改革、行业发展、行业政策、市场准入制度及行为规范等理论与实践问题。

②探讨提高政府和业主项目投资效益、科学预测和控制工程造价，促进现代化管理技术在工程造价咨询行业的运用，向国务院建设行政主管部门提出建议。2.行业协会管理系统1.3.3工程造价管理的组织③接受国务院建设行政主管部门委托，承担工程造价咨询行业和造价工程师执业资格及职业教育等具体工作，研究提出与工程造价有关的规章制度及工程造价咨询行业的资质标准、合同范本、职业道德规范等行业标准，并推动实施。④对外代表我国造价工程师组织和工程造价咨询行业与国际组织及各国同行组织建立联系与交往，签订有关协议，为会员开展国际交流与合作等对外业务服务。⑤建立工程造价信息服务系统，编辑、出版有关工程造价方面的刊物和参考资料，组织交流和推广工程造价咨询先进经验，举办有关职业培训和国际工程造价咨询业务研讨活动。1.3.3工程造价管理的组织⑥在国内外工程造价咨询活动中，维护和增进会员的合法权益，协调解决会员和行业间的有关问题，受理关于工程造价咨询执业违规的投诉，配合国务院建设行政主管部门进行