租房合同（烟雾报警器）

PAGEPAGE1**租房合同（烟雾报警器）**甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：__________。1.3该房屋建筑面积：__________平方米。1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为该期租金到期前一个月的对应日。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及附属设施，乙方需承担因使用不当造成的损坏维修费用。六、烟雾报警器安装及维护6.1甲方应在租赁房屋内安装符合国家标准的烟雾报警器，并确保其正常使用。6.2乙方在租赁期间应定期检查烟雾报警器，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。6.3乙方不得擅自拆除、损坏烟雾报警器，否则应承担相应法律责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日**2024带目录带附件详细版-租房合同（烟雾报警器）**目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、烟雾报警器安装及维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：__________。1.3该房屋建筑面积：__________平方米。1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为该期租金到期前一个月的对应日。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及附属设施，乙方需承担因使用不当造成的损坏维修费用。六、烟雾报警器安装及维护6.1甲方应在租赁房屋内安装符合国家标准的烟雾报警器，并确保其正常使用。6.2乙方在租赁期间应定期检查烟雾报警器，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。6.3乙方不得擅自拆除、损坏烟雾报警器，否则应承担相应法律责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日十、附件附件一：房屋平面图附件二：烟雾报警器安装及使用说明附件三：租赁期间房屋维修记录**附件列表：**1.附件一：房屋平面图2.附件二：烟雾报警器安装及使用说明3.附件三：租赁期间房屋维修记录**法律名词及解释：**1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除，以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规则。3.法律纠纷：指因法律关系产生的争议，需要通过法律途径解决的情况。4.权属清晰：指房屋的所有权归属明确，没有产权争议。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.守约方：指在合同履行过程中，没有违反合同义务的一方。7.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。**实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：**1.房屋损坏：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.烟雾报警器故障：乙方应定期检查烟雾报警器，确保其正常使用。如有故障，应及时通知甲方进行维修或更换。3.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。**解决办法：**1.房屋损坏：如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。如乙方未及时通知甲方，导致损坏加重，乙方需承担相应的赔偿责任。2.烟雾报警器故障：乙方应立即通知甲方进行维修或更换。如乙方未及时通知甲方，导致烟雾报警器无法正常工作，乙方需承担相应的法律责任。3.租金支付逾期：乙方应尽快支付逾期租金，并承担相应的滞纳金。如乙方长期逾期支付租金，甲方有权解除合同。4.合同解除：乙方