动物收容所租赁合同

PAGEPAGE1动物收容所租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其动物收容所租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的动物收容所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括：__________（详细描述租赁物的范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：__________（银行名称、账户名称、账号）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。4.3如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后尽快进行维修。五、保险5.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。5.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。2024带目录带附件详细版-动物收容所租赁合同目录一、租赁标的物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用及维护五、保险六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其动物收容所租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的动物收容所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括：__________（详细描述租赁物的范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：__________（银行名称、账户名称、账号）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。4.3如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后尽快进行维修。五、保险5.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。5.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1租赁物平面图9.2租赁物设备清单9.3租赁物维修记录甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物维修记录违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的使用目的，视为违约。3.损坏租赁物：乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏，经甲方催告后未采取修复措施，视为违约。4.未购买保险：乙方未按合同约定购买租赁期间的财产保险，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指因一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任：双方应明确租赁物的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。2.租赁物保险：乙方应确保租赁物已购买相应保险，以保障自身及租赁物的安全。3.租赁合同续签：租赁期满前，乙方应提前与甲方沟通续签事宜，避免合同到期后产生争议。4.租赁物返还：合同到期或提前终止合同时，乙方应将租赁物