(带详尽条款)深圳市房屋装修合同范文

(带详尽条款)深圳市房屋装修合同范文(带详尽条款)深圳市房屋装修合同范文(带详尽条款)深圳市房屋装修合同范文(带详尽条款)深圳市房屋装修合同范文深圳市房屋装修合同甲方（委托方）：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承接方）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】联系方式：【乙方联系方式】根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：深圳市【房屋地质】房屋装修工程。1.2工程地点：【房屋地质】。1.3工程内容：室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花、水电安装等（具体装修项目及要求见附件一）。1.4工程期限：【开工日期】至【竣工日期】，共计【工期】天。二、工程费用2.1工程总费用为人民币【总费用】元（大写：【总费用大写】）。2.2甲方支付乙方工程款的期限及方式如下：（1）合同签订后【预付款比例】日内，甲方支付乙方工程总费用的【预付款比例】%作为预付款；（2）工程进度达到【中期付款比例】%时，甲方支付乙方工程总费用的【中期付款比例】%作为中期付款；（3）工程竣工合格后【验收期限】日内，甲方支付乙方工程总费用的【尾款比例】%作为尾款。2.3乙方指定账户信息如下：账户名称：【乙方公司名称】账号：【乙方银行账号】开户行：【乙方开户行名称】三、施工要求3.1乙方应根据施工图纸、设计文件及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。四、材料供应4.1装修所需的主要材料由乙方负责采购，甲方应按照约定支付材料款。4.2乙方采购的材料应符合国家相关标准和规定，保证材料的质量和环保要求。4.3乙方应按照约定的时间将材料运至施工现场，并承担材料运输过程中的风险。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方需对装修项目进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、费用及工期。5.2乙方应按照变更后的要求进行施工，并确保工程质量和工期不受影响。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在【验收期限】日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工结算单，确认工程总费用及支付情况。七、售后服务7.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，对装修工程提供质量保证和售后服务。7.2装修工程的质量保证期为【质保期限】，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后【维修期限】日内免费进行维修。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按照约定的工期完成施工，每延误一天，应向甲方支付工程总费用【违约金比例】%的违约金。8.3甲方未按照约定的期限支付工程款，每延误一天，应向乙方支付应付未付款项【违约金比例】%的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】签订日期：【签订日期】附件一：装修项目及要求（略）在上述房屋装修合同范文中，需要特别关注的一个细节是“工程变更”部分。工程变更是指在施工过程中，由于设计调整、甲方需求变化或其他原因，需要对原定的装修项目、材料或施工方案进行修改。这一部分是合同中较为复杂且容易产生纠纷的部分，因此需要详细补充和说明。一、工程变更的提出与确认1.1任何一方如需提出工程变更，应以书面形式向对方提出，明确变更的具体内容、理由及可能产生的影响。1.2乙方在接到甲方提出的工程变更要求后，应在【协商期限】日内提出变更方案，包括变更后的工程量、费用及工期的调整。1.3甲方应在接到乙方变更方案后【确认期限】日内进行确认。甲方未在约定时间内确认的，视为甲方同意乙方的变更方案。二、工程变更的费用及工期调整2.1工程变更导致的费用增加或减少，应根据变更后的工程量、材料价格及施工难度等因素，由甲乙双方协商确定。2.2工程变更导致的工期延长或缩短，应根据变更后的工程量和施工进度计划，由甲乙双方协商确定。2.3工程变更导致的费用增加部分，甲方应在变更确认后【支付期限】日内支付给乙方；费用减少部分，乙方应在变更确认后【退款期限】日内退还给甲方。三、工程变更的记录与归档3.1乙方应详细记录工程变更的相关信息，包括变更日期、变更内容、变更原因、变更方案、费用及工期调整等。3.2乙方应将工程变更记录及时归档，并在工程竣工结算时提交给甲方，作为工程竣工结算的依据。四、工程变更的审批与报备4.1如工程变更涉及原设计文件、施工方案的重大调整，乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，及时办理审批、报备手续。4.2乙方应确保工程变更符合国家相关标准和规定，不得降低工程质量和安全标准。五、工程变更的违约责任5.1如甲方无故提出工程变更，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如乙方无故拒绝或拖延履行工程变更，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、工程变更的争议解决6.1工程变更的提出、确认、费用及工期调整等事项，如发生争议，应按照本合同第九条的约定解决。6.2在工程变更过程中，甲乙双方应保持沟通，尽量协商解决争议，确保工程顺利进行。七、工程变更的验收7.1工程变更完成后，乙方应按照合同约定的验收程序，向甲方提交变更部分的验收申请。7.2甲方应在接到乙方提交的验收申请后【验收期限】日内组织验收。验收合格后，甲乙双方应签署工程变更验收单，确认变更部分的工程质量。八、工程变更的记录与归档8.1乙方应详细记录工程变更的相关信息，包括变更日期、变更内容、变更原因、变更方案、费用及工期调整等。8.2乙方应将工程变更记录及时归档，并在工程竣工结算时提交给甲方，作为工程竣工结算的依据。九、工程变更的审批与报备9.1如工程变更涉及原设计文件、施工方案的重大调整，乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，及时办理审批、报备手续。9.2乙方应确保工程变更符合国家相关标准和规定，不得降低工程质量和安全标准。十、工程变更的违约责任10.1如甲方无故提出工程变更，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2如乙方无故拒绝或拖延履行工程变更，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十一、工程变更的争议解决11.1工程变更的提出、确认、费用及工期调整等事项，如发生争议，应按照本合同第九条的约定解决。11.2在工程变更过程中，甲乙