(多应用附件版)建筑安装工程承包协议书

建筑安装工程承包协议书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程质量：________________1.6工程期限：________________1.7工程价款：________________二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）按照本协议约定支付工程价款；（2）负责办理工程开工前的相关手续；（3）提供施工图纸、技术规范等施工所需资料；（4）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（5）协调解决施工过程中出现的各类问题。2.2乙方权利和义务（1）按照本协议约定完成工程，确保工程质量；（2）按照施工图纸、技术规范进行施工；（3）负责施工所需的材料、设备采购及运输；（4）负责施工现场的安全、环保措施；（5）配合甲方进行工程验收，提供相关资料。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：________________3.2支付方式：________________四、工程变更及调整4.1工程变更：在施工过程中，如需对工程进行变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事宜。4.2工期调整：因工程变更、不可抗力等原因导致工期延误，甲乙双方应签订书面协议，明确调整后的工期。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关资料。5.2甲方应在收到工程竣工报告后15日内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收证书。六、质量保证6.1乙方应按照施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。6.2工程验收合格后，乙方应承担质量保证责任，保修期限为：________________。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。7.2乙方未按照约定完成工程，或工程质量不合格的，应承担违约责任，支付逾期竣工的违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.工程变更协议（如有）5.工程验收证书（如有）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境下的施工（如高空、有毒有害、易燃易爆等）增加条款：-安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方批准后执行。-应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。-安全培训：乙方应对施工人员进行安全培训，确保其了解并遵守安全操作规程。-安全检查：甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。2.特殊应用场合：涉及专利或特殊技术的施工增加条款：-技术保密：乙方应对甲方的技术资料和专利信息保密，不得泄露给第三方。-知识产权：乙方施工过程中产生的知识产权归甲方所有。-技术支持：甲方应提供必要的技术支持，确保乙方能够正确实施专利或特殊技术。3.特殊应用场合：跨国或跨地区施工增加条款：-法律法规：乙方应遵守工程所在地的法律法规。-货币结算：双方约定工程价款的货币种类和汇率风险承担方式。-文化差异：乙方应尊重当地文化习俗，避免因文化差异导致的冲突。4.特殊应用场合：政府或公共项目施工增加条款：-合规性：乙方应遵守政府项目的相关规定和标准。-审计监督：乙方应接受政府审计部门的监督和审计。-价格调整：如遇政策变动导致成本增加，双方应协商调整工程价款。5.特殊应用场合：极端气候条件下的施工增加条款：-气候影响：乙方应评估极端气候对施工的影响，并制定相应的应对措施。-工期调整：因极端气候原因导致的工期延误，乙方不承担违约责任。-额外费用：因应对极端气候产生的额外费用，应由甲方承担。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是最新版本的图纸，由具有资质的设计单位出具，且经过甲方确认。2.技术规范要求：详细列出工程应遵守的技术标准和规范，包括但不限于材料、施工工艺、质量要求等。3.工程量清单要求：详细列出工程的所有分部分项工程量，以及相应的单价和总价。4.工程变更协议（如有）要求：任何工程变更都应以书面形式记录，并经甲乙双方签字确认。5.工程验收证书（如有）要求：工程验收合格后，双方应签订验收证书，证明工程已按约定完成。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，如果是乙方原因，按照合同约定追究乙方责任；如果是甲方原因或不可抗力因素，双方协商调整工期。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：材料价格上涨解决办法：如果材料价格上涨超过一定比例，双方应按照合同约定协商调整工程价款。4.问题：施工现场安全问题解决办法：乙方应立即整改，加强安全管理。如发生安全事故，按照合同约定处理，并追究相关责任。5.问题：合同解释和执行争议解决办法：双方应首先尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。6.问题：付款延迟解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间和方式支付工程款项。如甲方延迟付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。双方应沟通协调，确保付款及时到位。7.问题：设计变更解决办法：任何设计变更都应通过正式的变更流程进行，包括书面申请、评估影响、协商费用和工期调整等。变更协议经双方签字确认后生效。8.问题：不可预见的现场条件解决办法：如果施工过程中遇到不可预见的现场条件（如地下障碍物、地质问题等），乙方应立即通知甲方，并暂停相关工作。双方协商解决方案，可能包括设计变更、工期调整或额外费用补偿。9.问题：分包商或供应商违约解决办法：如果分包商或供应商未能履行合同义务，乙方应立即采取措施解决问题，包括寻找替代的分包商或供应商。由此产生的额外费用和延误责任，应根据合同约定和实际情况协商解决。10.问题：合同终止解决办法：如果一方违约或因不可抗力原因导致合同无法继续执行，另一方有权根据合同约定提出终止合同。合同终止后的结算、清理和责任划分应按照合同条款和法律规定执行。11.问题：环境保护和可持续发展要求解决办法：乙方应遵守当地的环境保护法规，采取必要的措施减少施工过程中的环境污染。甲方也应提供相应的支持和指导，确保工程符合可持续发展要求。12.问题：劳资纠纷解决办法：乙方应妥善处理与施工人员的劳资关系，遵守劳动法规，确保工资和福利的及时支付。如发生劳资纠纷，乙方应及时解决，并防止影响工程进度和质量。13.问题：知识产权侵权解决办法：乙方应确保其施工过程中不侵犯第三方的知识产权。如果发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任，并保护甲方免受损失。14.问题：合同文件的保管和归档解决办法：双方应妥善保管合同及其相关文件，包括所有的书面沟通、变更记录、付款凭证等。在工程结束后，双方应将完整的合同文件归档保