商品房买卖合同范文格式3篇

商品房买卖合同范文格式商品房买卖合同范文格式精选3篇（一）商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房产证号：[房产证号]1.6产权情况：[产权情况]第二条交易价格2.1房屋交易价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2买卖价格中，甲方需支付乙方[首付款金额]作为首付款，其余金额在房屋交付时一次性支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起[交房期限]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付之日起[验房期限]内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.3如乙方对房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。第四条房屋权属及过户手续4.1甲方确保所出售的房屋系其合法所有，不存在任何纠纷。4.2甲方应在完成房屋交易前将房产证过户至乙方名下，并承担过户所需的费用和手续。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房屋，并无正当理由，应向乙方支付每日合同总价1%的违约金。5.2若乙方未按时支付房屋款项，并无正当理由，应向甲方支付每日合同总价1%的违约金。第六条纠纷解决6.1合同履行中发生任何争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以签署时间为合同成立时间。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：商品房买卖合同范文格式精选3篇（二）【商品房买卖合同】甲方（出售方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方（购买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：经双方协商一致，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜达成如下合同条款，并共同遵守：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋的状态2.1甲方保证房屋具备完全的产权，并不存在任何抵押、查封、限制等不良情况。2.2甲方保证房屋的建筑结构、设备设施及使用功能符合法定要求，不存在任何质量问题。2.3甲方保证在签订本合同前，已对房屋的权属及质量进行了充分的调查和核实，并向乙方提供了真实、准确的房屋权属证明文件及相关信息。第三条房屋的价格及支付方式3.1房屋的总价款为（人民币大写）_________元整（￥__________）。3.2乙方应在本合同生效之日起15日内向甲方支付房屋总价款的（_________________）%作为首付款，即人民币_________元整（￥__________）。3.3乙方应在上述首付款支付完毕后的30日内，按照以下方式支付房屋剩余款项：（1）乙方可选择一次性支付房屋剩余款项；（2）乙方可选择通过商业银行贷款形式支付房屋剩余款项，具体贷款及还款方式、利率等事宜，由甲、乙双方另行协商确定。第四条房屋的过户4.1乙方应在房屋交付的7日内，办理房屋的所有权过户手续，并承担相关的过户费用。4.2房屋过户完成后，甲方应及时将房屋权属证书及其他相关权属文件移交给乙方。第五条房屋的交付5.1房屋所有权的转移将在本合同项下款项全部支付完毕并过户完成后进行。5.2甲方应在房屋所有权转移时，交付房屋的物理控制权，并保证房屋交付时处于正常使用状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的___________________%。6.2如因不可抗力或第三方原因导致无法实现本合同约定的条件和义务，双方将协商解决或可视为解除本合同。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、履行及解释适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，至房屋交付完毕并过户完成之日止。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件、补充协议及双方签署的其他相关文件，均为本合同不可分割之部分。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：商品房买卖合同范文格式精选3篇（三）补充协议编号：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于甲乙双方就《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）已达成一致意见，现因特殊情况需要对原合同进行补充协议，经协商一致，达成如下补充协议，以便明确双方权益：一、补充约定的内容：1.补充房屋交付时间：双方约定，原合同中规定的房屋交付时间为XX年XX月XX日，现补充约定该时间延长至XX年XX月XX日。2.补充房屋价格：双方约定，原合同中规定的房屋总价为XX万元，现根据市场行情调整，补充约定房屋总价为XX万元。3.补充房屋面积：双方约定，原合同中规定的房屋建筑面积为XX平方米，现根据实际测量，补充约定房屋建筑面积为XX平方米。二、其他补充事项：1.本补充协议的效力：本补充协议与原合同具有同等法律效力，是原合同的组成部分。2.未尽事宜：本补充协议未尽事宜，均参照原合同约定。3.争议解决：双方就本补充协议的解释和履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。本补充协议一式两