房屋购买权转让人事范例

合同编号：__________房屋购买权转让人事范例转让人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受让人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于受让人愿意购买该房屋，并愿意接受转让人对该房屋的购买权；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋购买权的转让事项达成如下协议：第一条购买权转让1.1转让人同意将其拥有的该房屋购买权全部转让给受让人。1.2受让人同意购买该房屋，并愿意接受转让人对该房屋的购买权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该房屋购买权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2受让人应于本合同签订之日起_______日内，向转让人支付转让价格的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3受让人应按照转让人与开发商签订的购房合同约定的付款方式，按时支付剩余购房款项。第三条过户及交付3.1转让人应协助受让人办理该房屋购买权的过户手续，过户费用由受让人承担。3.2该房屋购买权过户完成后，受让人有权按照购房合同的约定，接收该房屋。第四条权利义务4.1转让人应保证其对该房屋的购买权合法有效，并无任何权利瑕疵。如因转让人原因导致购买权无法过户或发生其他法律纠纷的，转让人应承担全部责任。4.2受让人应按照本合同约定支付转让价格，并按照购房合同约定履行相关合同义务。4.3本合同签订后，转让人应按照受让人的要求，协助受让人办理购买权的过户手续，确保受让人能够顺利接收该房屋。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋购买权过户完成之日终止。转让人（盖章）：受让人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：转让人和受让人应具有完全民事行为能力，并提供真实有效的身份证明。2.核实房屋购买权的合法性：转让人应提供相关政府部门批准购买权的文件，以及已支付部分购房款项的证明。3.明确转让价格和支付方式：双方应就转让价格达成一致，并明确支付方式和时间。4.办理过户手续：转让人应协助受让人办理购买权的过户手续，并承担过户费用。5.权利义务的履行：转让人应保证购买权的合法有效性，受让人应按照约定支付转让价格。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同中约定，发生争议时应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立实施民事法律行为的资格。2.购买权：指购房者在购房合同中约定的，按照约定条件购买房屋的权利。3.过户：指将房屋购买权从转让人名下转移到受让人名下的行为。4.转让价格：指受让人支付给转让人，以购买房屋购买权的金额。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合：1.转让人因工作调动，急需离开当前城市，希望尽快将购买权转让给受让人。2.受让人为家庭成员，急需购房以解决居住问题，希望尽快完成购买权转让。3.转让人与开发商存在纠纷，购买权转让过程中可能需要协商解决。4.受让人为首次购房者，对购房流程不熟悉，需要转让人提供协助。合同补充条款：1.转让人应在合同签订后_______日内，协助受让人办理购买权的过户手续，确保受让人能够尽快接收该房屋。2.鉴于受让人为家庭成员，双方同意优先处理购买权转让事宜，以满足受让人紧急购房的需求。3.转让人应提供与开发商的购房合同及相关证明材料，以便受让人了解购房合同的约定，并按照约定履行相关合同义务。4.转让人应向受让人详细解释购房流程和相关手续，协助受让人顺利完成购买权转让。附件列表：1.转让人身份