房屋抵债合同范本

房屋抵债合同范本一、合同主体二、合同背景甲乙双方于______年______月______日签订了一份借款合同，合同编号为______，乙方因未能按期归还借款，现同意以自有房屋作为抵债物，为确保甲方的合法权益，丙方同意提供担保。三、房屋基本信息1.房屋坐落：____________2.房屋面积：____________3.房屋所有权人：乙方四、抵债金额2.抵债金额如需调整，各方协商一致后可进行修改。五、房屋过户与交付1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋过户至甲方名下。2.过户手续办理完毕后，甲方有权占有、使用、处置该房屋。3.乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方交付房屋钥匙。六、担保事项1.丙方同意为乙方履行本合同提供担保，担保范围包括借款本金、利息及违约金等。2.丙方承担保证责任的方式为连带责任保证。3.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权直接要求丙方履行担保责任。七、违约责任1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及支付违约金。2.如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日丙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日房屋抵债合同范本这个问题，其实在生活中并不常见，但是遇到了确实是个大问题，涉及到法律，金钱，房子，这些都是我们生活中很重要的东西。所以，我们需要对这个问题有一个清晰的了解，才能在遇到的时候，不至于手忙脚乱。我们要明确的是，什么是房屋抵债合同？房屋抵债合同，就是债务人为了偿还债务，将自己名下的房屋转移给债权人，作为偿还债务的一种方式。这种方式，既可以保障债权人的权益，也可以给债务人一个喘息的机会。然后，我们来看看这个合同的要点。合同的主体，也就是甲方乙方丙方，这是最基本的信息，必须要明确。合同的背景，也就是为什么会有这个合同，这也是必须要有的信息。房屋的基本信息，包括房屋的坐落，面积，所有权人等，这些都是必须要明确的。就是抵债的金额。这个金额，包括借款本金，利息，违约金等，这些都是需要明确的。然后就是房屋的过户和交付，这个也是非常重要的环节，必须要明确过户的时间，交付的时间等。担保事项，这也是非常重要的环节。因为房屋的价值很大，所以往往需要担保人来进行担保。担保人承担的保证责任，也是需要明确的。就是违约责任。如果债务人没有按照约定的方式偿还债务，那么债权人就有权解除合同，并要求债务人立即归还借款本金及支付违约金。总的来说，房屋抵债合同，是一个非常严谨的合同，涉及到很多法律问题，所以在制定的时候，一定要谨慎，最好是有专业的律师进行指导。而且，在执行的过程中，也要遵守法律，尊重双方的权益。希望这个回答，对你有所帮助。重点：1.合同主体：甲方（债权人）、乙方（债务人）、丙方（担保人）。2.合同背景：乙方向甲方借款，未能按期归还，同意以自有房屋抵债。3.房屋信息：具体地址、面积、所有权人。4.抵债金额：借款本金、利息及违约金等。5.过户与交付：乙方应在规定时间内完成房屋过户并交付给甲方。6.担保责任：丙方为乙方提供连带责任保证。7.违约责任：乙方未按约定还款，甲方有权解除合同并要求乙方归还借款及支付违约金。难点：1.房屋价值评估：确保抵债金额与房屋实际价值相符。2.过户手续：理解并遵循相关法律法规，完成过户程序。3.担保人责任：明确丙方的担保责任和履行方式。注意事项：1.合同合法性：确保合同内容符合法律法规，必要时咨询律师。2.合同完整性：合同应包括所有关键条款，并由各方签字或盖章确认。3.合