门面交易合同参考

合同编号：__________门面交易合同参考甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面房基本情况1.1甲方出售的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2门面房建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3门面房现状为_______，乙方购买后如需进行改造，应遵守相关法律法规，并办理相应手续。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定门面房交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋产权证书。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面房交付给乙方。3.2门面房过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。3.3门面房过户过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致过户不能完成，双方应友好协商解决。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方如未按约定时间交付门面房，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.3乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的证件和信息真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）交易过程中，涉及到的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照相关法律法规和政策规定承担。（3）门面房的改造、使用和经营，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保交易顺利进行。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付门面房，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律法规，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.门面房：指用于商业经营的非住宅房屋，通常位于街道、繁华商业区等地点。3.产权证书：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。5.过户：是指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。6.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修限制：若门面房位于历史文化街区或保护建筑内，甲方应提供相关政府部门出具的装修许可证明。如乙方需要进行大型装修改造，需事先获得相关部门的批准。2.商业运营：乙方购买门面房后，如需开展餐饮、娱乐等特定商业活动，应确保活动符合当地商业政策和环保要求，避免对周边环境和居民造成影响。3.共有产权：若门面房涉及共有产权人，甲方应提前明确共有产权人的权利和义务，并在合同中予以说明。4.租赁情况：如门面房在出售时已出租，甲方应提供租赁合同副本，并明确租赁合同的终止日期和条件。5.产权纠纷：若门面房存在产权纠纷，甲方应保证在出售前解决完毕，并将纠纷情况告知乙方。6.交易时间限制：如因特殊原因，如政策变动、房屋查封等，导致交易无法在约定时间内完成，双方可协商延长合同履行时间。附件列表：1.门面房产权证书复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.