防水防霉房买卖合同

PAGEPAGE1防水防霉房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方愿意出售防水防霉房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋产权：____________________第二条：房屋价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条：支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。第四条：交付时间4.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。第五条：质量保证5.1甲方保证该房屋具备防水防霉功能，乙方在购买后享有______年的质量保证期。第六条：违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。6.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-防水防霉房买卖合同目录一、合同双方二、房屋描述三、房屋价格四、支付方式五、交付时间六、质量保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________二、房屋描述2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权：____________________三、房屋价格3.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。四、支付方式4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。五、交付时间5.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。六、质量保证6.1甲方保证该房屋具备防水防霉功能，乙方在购买后享有______年的质量保证期。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。7.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件（以下为合同附件，包括但不限于房屋产权证、建筑图纸、质量保证书等，具体内容双方可根据实际情况协商确定。）附件1：房屋产权证附件2：建筑图纸附件3：质量保证书注：附件内容仅供参考，具体以双方实际协商为准。附件列表：1.房屋产权证2.建筑图纸3.质量保证书法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方将房产的所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.质量保证：指卖方对所售房屋的质量承担一定期限的保证责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，买方应充分了解房屋的质量状况，可通过请专业机构进行检测或要求卖方提供质量保证书等方式降低风险。2.交付时间延误：为避免交付时间延误，双方应在合同中明确交付时间，并约定相应的违约责任。3.支付问题：买方应按照合同约定的支付方式和时间支付购房款，避免因支付问题导致合同纠纷。解决办法：1.针对房屋质量问题，买方应在签订合同前进行充分调查，并在合同中明确质量保证期限，以便在质量问题时追究卖方的责任。2.为避免交付时间延误，双方应签订合同时明确交付时间，并约定违约金作为约束。若卖方延误交付，买方有权要求支付违约金。3.对于支付问题，买方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如有特殊情况导